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Full Garden
Finca Las Palmas
Venus Reformas Bcn
Gran Costa Administradores De Fincas En Tarragona Y Província
Vázquez Reyes Asesores
Servidavic Gestión Sl
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María José Rosigonal Invex Sl
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Valentina Andries
Administrador de fincas
Contar con un servicio de administración de fincas o de gestores de fincas es algo que la mayoría de comunidades de vecinos y propietarios eligen por la comodidad en la gestión de la finca o residencia donde viven.
Todos nuestros colaboradores administradores de fincas, que están ubicados cerca de ti, son colegiados por colegios oficiales de administradores de fincas, por lo que cuentan con convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos, compañías de seguros, entidades oficiales y administraciones públicas, etc.
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Además, también se fijan unas cantidades para determinados servicios en horarios especiales, como puede ser:
- Juntas de Propietarios que continúan después de las 21:30 horas, se puede fijar en la cantidad de 38 euros por cada hora o fracción.
- Preparación y asistencia a las juntas de propietarios en sábados, domingos o festivos: cantidad mínima de 180 euros.
- Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 200 euros.
Gestionan toda la documentación de la finca, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, dando buena fe de los acuerdos. Además, pueden expedir certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.
El servicio incluye la realización de informes económicos periódicos, para conocer el estado de la comunidad, y aplican criterios contables, actualizan rentas, cobro de recibos, seguimiento de impagados, seguimiento de morosidad, etc.
Con la constante misión de reducir costes en la comunidad de vecinos, nuestros administradores de fincas se comprometen a reducir el gasto, sin reducir servicios contratados o una merma de la calidad prestada. Realizan las gestiones con la Comunidad Autónoma, con la Seguridad Social y Hacienda Pública. Aquí se explican más funciones de un administrador de fincas.
Si lo desean, pueden buscar subvenciones para su comunidad, preparando y presentando toda la documentación en los organismos pertinentes. Su función es actuar como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios por si surgen complicaciones y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas.
A criterio de la comunidad, pueden preparar las juntas de vecinos, con reuniones previas con el Presidente o la Junta Rectora. Al finalizar envían el Acta a todos los propietarios. Esto se puede hacer por medios digitales o por carta, según lo desee cada propietario.
A continuación, exponemos todos los servicios que pueden prestar como administradores de fincas, así como los procedimientos que siguen para llevar con total transparencia la gestión de su finca.
- Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las Juntas de vecinos, con reunión previa con el Presidente de la finca, envío de Actas a todos los Propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente, convocatoria y asistencia a las Juntas, despacho veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimientos de fachadas, fontaneros, desatascos, limpieza de garajes, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de suelos, cristaleros, carpintería metálica, etc.
- Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la Cuenta Corriente de la Comunidad, controlada por el Presidente, elaboran un resumen trimestral del estado económico a cada Propietario, hacemos estudio y custodia de toda la documentación, acceso fácil a todos los contratos suscritos por la Comunidad y de todos los datos (contratos con empresas externalizadas en su mayoría).
- Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, seguridad social, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestro, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la Comunidad y de las empresas que para ella trabajan.
¿Cómo funciona?
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- Cientos de profesionales de Administrador de fincas ubicados en tu ciudad y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote un presupuesto y tarifas personalizadas para Administrador de fincas.
- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.
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Administrador de comunidades para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos (El Pilar)
Publicado el 5-10-2021 en El Pilar - Madrid (Madrid)
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Administrador de fincas para reunión extraordinaria
Publicado el 5-7-2021 en A Coruña (A Coruña)
Realizar reunión extraordinaria , con únicamente 2 puntos : - Elección administrador de fincas ( disponemos de presupuestos) - Validación pago consulta jurídica comunitaria. A la persona que nos realizaba las reuniones y que se encuentra de baja y no puede realizarla , se le pagaban 100 euros más iva. Gracias de antemano
Publicado el 2-11-2020 en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Me pongo en contacto con uds. Debido a la necesidad de solicitar un administrador de contrastada profesionalidad y seriedad, ya que la persona encargada de ello en la comunidad dejo mucho que desear y ocasiono múltiples daños tanto económico como de infraestructura en la comunidad de la cual soy tesorero.
Administrador de fincas para convocatorias, actas y contratos
Publicado el 20-1-2022 en Pamplona/Iruña (Navarra)
Somos una comunidad pequeña del casco antiguo de pamplona. Somos 11 domicilios y dos locales. Ante la proxma colcoación de asecensor, queríamos contar con el servcicio de un/a adminitsradora de fincas para que el tema sea más formal y preciso. Nos gutaria tener presupuesto y servicios que incluye Un saludo
Administrador de para una comunidad particular para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos (Benicalap)
Publicado el 18-1-2021 en Benicalap - Valencia (Valencia)
Comunidad de unos 180 vecinos plantas bajas garajes buscamos una administrador que presente las cuentas claras y que se apoye en la junta de gobierno que se designe en la reunion de vecinos para optimizar los recursos y gastos de la comunidad, hay algunos morosos de larga duracion(unos 15).
Administrador de fincas para convocatorias, actas y contratos, limpieza, portería
Publicado el 13-2-2022 en Benalmadena Costa (Málaga)
Busco contactar con administradores/as, gobernantas/es, propietarios etc..., para ofrecimiento de mantenimientos en general y preventivos, jardinería, piscinas, electricidad , fontanería, albañilería y mucho mas..... Aprovechar hacer las cosas con tiempo se viene la temporada.......
Administrador de fincas para impago de morosos, administración de pagos, convocatorias
Publicado el 29-3-2021 en Sant Joan Despí (Barcelona)
Es un edificio antiguo del cual recibimos la inspección debla i. T. Ademas de gestionarnos esto necesitamos, una persona que nos gestione todos los impagos de la mayoría de propietarios ya que es ridículo el pago anual que se tiene que realizar pero ya no sabemos que hacer...
Administrador de comunidades para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos
Publicado el 23-3-2022 en Alcalá de Henares (Madrid)
26 vecinos. 3 morosos. Edificio >50 años en calle cruz de Guadalajara 2 de Alcalá de Henares. Buen ambiente vecinal. Apreciamos administración transparentes q proporcionen la información y que vele por los intereses de la comunidad y no de los proveedores que traiga
Administrador de fincas para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos (Les Corts)
Publicado el 6-9-2021 en Les Corts - Barcelona (Barcelona)
Somos un despacho profesional especializado en el asesoramiento fiscal laboral y contable buscamos un colaborador interno especializado en administración de fincas que trabajaría de forma autónoma cederle un despacho, sala reuniones y crear sinergias.
Administrador de fincas para poner ascensor
Publicado el 8-2-2021 en Albacete (Albacete)
Somos una comunidad de vecinos que queremos poner de forma urgente el ascensor puesto que nos han dicho que quitan las ayudas entonces queremos gestionarlo lo antes posible para ver si conseguimos realizar los trámites dentro de plazo. Gracias.
Valoraciones de clientes sobre Administrador/a de fincas
Excelente atención. Perfectamente explicada y con mucha puntualidad. Excelente profesional.
Hablé con ella vía email y me remitió el presupuesto.
Muy rápidos en la respuesta.
Estupendo. Simplemente se eligió otra persona
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