Cómo eliminar la humedad en el techo del baño

La humedad es un problema que puede presentarse en cualquier inmueble y va más allá de unas antiestéticas manchas. De hecho, puede derivar en problemas de salud, sobre todo en las personas alérgicas. Por eso es tan importante saber cómo actuar en cada caso concreto. En este artículo vamos a contarte cómo eliminar la humedad en el techo del baño y el precio de algunos tratamientos.

Si quieres hacer una reforma en el cuarto de baño para evitar la humedad del techo lo primero que tendrás que hacer es determinar por qué aparece esta humedad.

Sigue leyendo si quieres conocer los distintos tipos de humedad, sus causas y las posibles soluciones.

Tipos de humedad

El primer paso para conseguir combatir la humedad de cualquier pared o techo consiste en llevar a cabo un diagnóstico adecuado. Existen varios tipos de humedad y es importante determinar a cuál de ellos nos estamos enfrentando.

Estos distintos tipos de humedades se distinguen en función de su procedencia y de la causa de su aparición. Normalmente hay tres motivos:

• Humedad por filtración: Si el vecino de arriba tiene una tubería en mal estado, esta puede estar filtrando agua hacia tu techo. En ocasiones, un simple poro en la tubería puede causar que salgan gotitas de agua que, al acumularse, al cabo del tiempo terminan por aparecer en forma de manchas de humedad. También es frecuente que aparezca humedad en la zona que se corresponde con la ducha o bañera, debido a que la silicona que se usa para aislar esté podrida o deteriorada y el dueño no lo haya notado. Es importante tener en cuenta que el agua puede resultar muy engañosa, debido a que no siempre aparecen las manchas donde se produce el daño.
• Humedad por condensación: Un cuarto de baño ciego, con una mala ventilación o que cuenta con ventana pero esta no se abre frecuentemente, puede acabar sufriendo manchas de humedad debidas a la condensación.
• Humedad por capilaridad: Es un problema bastante común; el agua del suelo sube por los cimientos hasta llegar a las paredes. Cuando el agua se evapora, las sales minerales que contiene se depositan en la pared, y puede llegar a hacer saltar los revestimientos y la pintura antihumedad.

¿Cómo se diferencian los distintos tipos de humedades?

En algunas ocasiones es fácil distinguir cuándo la humedad es por condensación y cuándo por filtración, pero no siempre es así. Los métodos caseros para comprobarlo pueden funcionar en algunos casos, pero en otros será necesario que un experto realice las oportunas comprobaciones.

Una de las maneras más sencillas de descubrir que la humedad se produce por condensación es limpiando la mancha (normalmente está ennegrecida por los hongos) con un paño con agua y lejía.

Si la pintura se ve en buen estado una vez que se limpia, seguramente el daño proviene de dentro de casa. Por el contrario, si se continúa viendo un cerquillo que parece venir de dentro, es probable que sea humedad por filtración.

Si hay condensación esta suele afectar también a los azulejos del cuarto de baño. A menudo no nos damos cuenta porque al limpiarlos con frecuencia no llegan a coger tanto moho como puede coger el techo, pero fíjate si al limpiarlos el paño sale ennegrecido o si las juntas acumulan manchas de moho. Si es así, seguramente haya un exceso de humedad por condensación.

Ya has visto cómo diferenciar la humedad por condensación de la humedad por filtración. Pero, ¿cómo puedes comprobar que la humedad se debe a un problema de capilaridad?

Hay distintos síntomas que pueden ser clave, como el desprendimiento de zócalos o rodapiés, o la aparición de desconchones en la pintura. Si te encuentras con este tipo de problemas, probablemente se trate de humedad por capilaridad.

No obstante, recuerda que para llevar a cabo un diagnóstico acertado puede ser necesario contar con instrumentos de control especializados. Por ello es muy probable que necesites la ayuda y asesoramiento de un profesional.

Cómo eliminar la humedad

Ya conoces los distintos tipos de humedad que pueden aparecer en una vivienda. Tal vez ya tengas una idea del tipo de problema al que te enfrentas. Ahora solo te queda averiguar cómo eliminar esa humedad.

No importa si dicha humedad se encuentra en el techo del baño o en las paredes. A continuación vamos a ofrecerte algunas soluciones.

¿Cuál es la solución en un caso de humedad por filtración?

Si se produce humedad por filtración el primer paso es averiguar de dónde viene el agua.

Esto puede ser muy sencillo en algunos casos, ya que puede ser evidente que viene de una bañera o un plato de ducha por la situación de la mancha. Pero en otros casos es necesario realizar averiguaciones que pueden llevar mucho tiempo.

Si no se averigua y se soluciona el origen de la humedad es imposible arreglar el problema ya que, aunque se trate la pared y se pinte, volverá a salir una y otra vez.

Una vez que se encuentra el origen del problema también es importante dejar secar bien el techo, utilizando si es posible un deshumidificador en el baño.

Cuando la mancha esté totalmente seca, se puede proceder a tratar el techo y pintar, reparando todos los daños que se hayan podido producir.

¿Cuál es la solución en un caso de humedad por condensación?

Cuando se produce humedad por condensación, lógicamente el primer paso para solucionarlo es ventilar de una manera más eficiente.

Pero en algunos cuartos de baño el patio de luces al que desembocan es muy pequeño o solo hay unas ranuras de ventilación insuficientes. En estos casos lo mejor es instalar un sistema de extracción de aire.

Estos sistemas son similares a los de extracción de las cocinas, pero mucho más discretos y adaptados al cuarto de baño. En muchos casos se pueden instalar de modo que al encender la luz se pongan automáticamente en funcionamiento. De esta forma no se olvida jamás ponerlo en marcha.

Existen también pinturas especiales para ayudar a conservar el techo en mejor estado incluso si se produce algo de condensación.

¿Cuál es la solución en un caso de humedad por capilaridad?

Para solucionar un problema de humedad por capilaridad es posible aplicar varios tratamientos.

Por ejemplo, es posible aplicar barreras físicas. Esta solución consiste en realizar un corte transversal del muro para colocar una lámina impermeable. Sin embargo, es necesario llevar a cabo mucha obra y esto puede suponer un inconveniente.

También existe la posibilidad de optar por las barreras químicas. En este caso se impregna el interior del muro con productos que repelen la ascensión del agua, pero que son permeables al vapor.

Por otro lado está la alternativa de la electroósmosis o las barreras eléctricas. Se utilizan unos dispositivos electrónicos que son capaces de invertir la polaridad para que la humedad no pueda ascender. Su instalación es rápida y no requiere mano de obra.

Para terminar, queremos hablarte del método de los higroconvectores. Estos son unos tubos de plástico o cerámica que se introducen en el muro para crear un flujo de aire que permita liberar las humedades.

Sea cual sea tu problema de humedad en el techo del cuarto de baño, puedes solucionarlo si cuentas con los especialistas indicados para ello. En Cronoshare te ponemos en contacto con hasta cuatro profesionales para que te ofrezcan presupuestos sin compromiso y puedas realizar una reforma parcial del baño rápidamente y al mejor precio.

¿Cuánto cuestan los tratamientos antihumedad?

Antes de nada, es necesario aclarar que el coste de eliminar humedades dependerá en la mayoría de los casos de la magnitud del problema. En este artículo únicamente vamos a ofrecer una serie de cifras orientativas.

Por ejemplo, el precio de eliminar humedades por filtraciones dependerá del tratamiento que el profesional crea necesario aplicar. Si el problema surge a raíz de una impermeabilización deficiente, sustituirla por una de calidad puede costar entre 20 y 120 €/m2.

El precio de eliminar humedades por condensación puede ser más elevado si es necesario instalar un sistema de ventilación. De hecho, puede llegar a costar entre 2.000 y 4.000 euros.

Para terminar, el precio de eliminar humedades por capilaridad dependerá del sistema que se utilice. En cualquier caso, para que puedas hacerte una idea, puede costar entre 60 y 150 €/m2.

Ya has podido ver los tipos de humedad que pueden afectar a los edificios, y cómo eliminarlos. Ahora vamos a resumirte los precios de los tratamientos antihumedad más habituales.

*El precio dependerá del tipo de tratamiento que sea necesario aplicar según el criterio del profesional correspondiente.

– Si quieres saber cuánto puede costar la impermeabilización por m2, puedes leer esta entrada.