Lobbyconsulting

Así es Lobbyconsulting

Compra-Venta y alquiler hotelero
Hotel sale & rental brokerage
Manuales de procesos. Mapas de riesgos
Procedure manuals. Risk management
Gestión de activos hoteleros
Hotel asset management
Consultoría operativa hotelera
Hotel operative management
Proyectos técnicos de obras y construcción
Hotel construction project management
Consultoría estratégica
Strategic advice

Servicios de consultoría operativa hotelera

Informes de evolución de activos hoteleros: estos informes se suelen realizar con cierta periodicidad y su objetivo es conocer la marcha de un determinado establecimiento en cuanto a:

Zona donde opera. Datos y evolución. Numero visitantes, ocupaciones, etc .
Comparativa con la competencia : establecimientos de categoría similar
Analisis reputacional / revisión cuentas de p y g.
Revisión proyecciones de las cuentas de resultados y presupuestos elaborados por la dirección. Control de la marcha del negocio.
Elaboración planes de negocio : revisión financiera y operativa.
Analisis de la situación del negocio operativo . Analisis dela competencia.
Determinación de las fortalezas y debilidades.
Confección de las proyecciones futuras de la cuenta de rdos : revisión de las estructuras de ingresos y costes ( f & b, personal, gastos, resultados.
Apoyo en la gestión de activos : nuestro conocimiento hotelero nos permite poder ayudar a los inversores/ gestores en aquellos casos que necesiten apoyo en la gestión de los centros de su propiedad

Valoraciones de los activos objeto de adquisición. Valoraciones rics.

Elaboración de informes específicos de valoración
Analisis de la localización física. Analisis dafo
Comp. Set. Investigación del mercado : tarifas y ocupaciones. Evaluación final del activo
Confección del plan de negocio : proyecciones de la cuenta de explotación futuras

Cálculo del valor del activo: van, método x múltiplos, etc.

Realización de due diligence técnica :
Elaboración de revisiones técnicas
Valoración del estado del edificio . Valoración posibles contingencias.
Inspección física : estado de conservación inicial del activo. Analisis general del estado del inmueble.
Determinación del nivel de conservación de las instalaciones/ maquinaria
Revisión de los mantenimientos efectuados en los equipos/ edificio: preventivo y correctivo

Área de trabajo de Lobbyconsulting

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