Afectados por la DANA
Si te encuentras entre los afectados por la DANA, utiliza el botón de abajo para hacer tu solicitud de presupuesto. Se tratará de forma personalizada, teniendo en cuenta tus circunstancias. CONTACTAR PROFESIONALESCalcula tu presupuesto de fontanería para sustitución de bajantes
Indica en qué tipo de inmueble necesitas cambiar las bajantes y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'
CALCULAR MI PRESUPUESTO
Tu presupuesto es de:
- €
IVA incluido. Presupuesto aproximado.
Índice
¿Cuál es el precio de cambiar las bajantes?
La sustitución de bajantes implica un proceso con distintas fases y grados de complejidad, por lo que el precio de este servicio suele partir de entre 550 € y 840 € por planta.
¿Quieres averiguar cuánto te puede costar contratar este tipo de servicio? Pide presupuesto de cambio de bajantes a fontaneros profesionales para poder comparar precios ajustados.
Volver al principio
¿Qué proceso se sigue para cambiar las bajantes?
El procedimiento para sustituir las bajantes suele contemplar los siguientes pasos:
- Realización de una abertura en la zona en la que se encuentra la bajante.
- Retirada del tubo deteriorado.
- Instalación de las nuevas bajantes (normalmente de PVC).
- Cierre de la abertura y limpieza de la zona. Normalmente también hace falta pintar para dejar la pared como nueva.
En estos casos el servicio implica un mayor riesgo y es necesario montar andamios o líneas de vida para garantizar la seguridad de los profesionales.
¿Cuándo es necesario cambiar las bajantes?
Hoy en día lo más habitual es utilizar bajantes de PVC, pero hace un tiempo se utilizaba fundamentalmente fibrocemento debido a sus características y a su bajo coste. No obstante este material puede contener amianto, y la exposición a este producto está relacionada con distintas enfermedades y patologías, como el cáncer.
La vida útil del amianto en estos casos suele fijarse en unos 20 o 30 años, por lo que si tus bajantes están fabricadas con fibrocemento y han sobrepasado ese tiempo, quizás lo más conveniente es sustituirlas.
De hecho, es bastante frecuente que se solicite la retirada de tejados de uralita o amianto, al igual que la sustitución de bajantes de fibrocemento.
En el caso de las bajantes de uralita hay que tener en cuenta, además, que si están en mal estado pueden provocar filtraciones en las paredes, lo que puede desembocar en reparaciones mucho más costosas a la larga. Es decir, que si has detectado algún problema, lo mejor que puedes hacer es ponerte en contacto con profesionales expertos para determinar la mejor forma de proceder.
Volver al principio
¿Qué hay que tener en cuenta antes de contratar una sustitución de bajantes?
Hay muchos aspectos que conviene valorar antes de contratar a una empresa para sustituir las bajantes de un edificio.
Para empezar, hay que tener en cuenta que, dependiendo de las características del servicio solicitado, el presupuesto puede variar. En este sentido conviene informarse sobre las facilidades de financiación que ofrecen los profesionales para las obras de mayor envergadura. En ocasiones puede existir la posibilidad de espaciar las distintas intervenciones en el tiempo para que resulte más cómodo para los propietarios.
Por supuesto, también es importante informarse sobre las técnicas que vayan a utilizar. Es posible que existan técnicas o métodos de trabajo menos intrusivos o más económicos, pero hay que asegurarse de que van a ser igualmente eficaces antes de optar por ellos.
Y, además, los profesionales deben velar en todo momento por el bienestar de los propietarios del inmueble y cumplir con todas las medidas de seguridad que se estipulen en la normativa vigente.
A tener en cuenta
Con respecto a las normativas o leyes de los cambios o sustituciones de bajantes:Código Técnico de la Edificación (CTE): Este documento establece los requisitos básicos para la edificación en España, incluyendo las instalaciones sanitarias.
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE): Regula las instalaciones térmicas, incluyendo las relacionadas con el agua caliente sanitaria y el saneamiento.
Además, habrá que tener presente la normativa de la Comunidad de Propietarios, en el caso de que sea en una comunidad de vecinos, y solicitar la oportuna tramitación de las obras según su naturaleza y complejidad.
Cuando el objetivo sea sustituir bajantes de fibrocemento con amianto por otras de PVC, es imprescindible que la empresa que se encargue de ello esté inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), atendiendo a lo que se indica en el artículo 17 del Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo.
Los fondos europeos Next Generation EU ofrecen ayudas o subvenciones de hasta un 40 % para realizar reformas en tu hogar, incluyendo aquellas relacionadas con la fontanería. Estas ayudas están diseñadas para impulsar la eficiencia energética y la sostenibilidad, por lo que son una excelente opción para actualizar tus instalaciones y reducir tu consumo de agua y energía.
Te recomendamos que te pongas en contacto con la Oficina de Rehabilitación de tu zona para conocer los requisitos y plazos específicos. Recuerda que para beneficiarte de estas ayudas, las obras deben estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026.
Te recomendamos que te pongas en contacto con la Oficina de Rehabilitación de tu zona para conocer los requisitos y plazos específicos. Recuerda que para beneficiarte de estas ayudas, las obras deben estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026.
Volver al principio
Referencias
- Código Técnico de la Edificación (https://www.codigotecnico.org/)
- Boletín Oficial del Estado (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio). Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-15820
- Boletín Oficial del Estado (Orden de 9 de diciembre de 1975) por la que se aprueban las Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1976-697
- Boletín Oficial del Estado. (Real Decreto 396/2006, de 31 de marzo) por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos con riesgo de exposición al amianto. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-6474#a17
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. https://www.mivau.gob.es/ministerio/proyectos-singulares/prtr/vivienda-y-agenda-urbana/programa-de-ayuda-las-actuaciones-de-mejora-de-la-eficiencia-energetica-en-viviendas
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Garantía Cronoshare
