Se posiciona como una de las ciudades más visitadas y pobladas de Asturias.
Si te planteas comprar una vivienda de segunda mano o ya tienes una y deseas reformarla, necesitarás saber de antemano cuánto te puede costar.
Sigue leyendo para no perderte cuánto cuesta reformar en Gijón.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?
En una reforma entran en juego varios aspectos y procesos, como:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Licencia de obras
Hay varios trámites que se deben realizar previos a una reforma completa en Gijón. Para el caso de reformar una vivienda sin que conlleve una obra de gran envergadura, complejidad técnica e importante cuantía económica (que en ese caso sería licencia de obra mayor), dependiendo de si interviene o no un técnico competente, se deberá solicitar la Declaración Responsable Ejecución de Obras sin Intervención del Técnico o la licencia de obras menores en Gijón.
Demoliciones
Antes de ponerse a reformar, los profesionales deben desmontar, derribar o demoler ciertos elementos de una vivienda como, por ejemplo: Sanitarios, grifería, calderas, mobiliario de cocina y baños, tabiques, carpintería (madera y metálica), alicatados, solados, falsos techos, etc.
Por lo general, el alquiler del contenedor se suele incluir en el precio, no obstante, se recomienda consultar previamente.
Trabajos de albañilería
La albañilería es una profesión muy variada; falsos techos, solados, revestimientos, preparación de huecos para ventanas y puertas, tabiquería, aislamientos, etc.
Carpintería
La carpintería en una reforma puede ser principalmente dos tipos; madera y metálica. Aquí, los carpinteros se encargan de las puertas de acceso a la vivienda, las puertas interiores, las ventanas, balcones o incluso cerramientos.
Además, también realizan mobiliario de cocinas y baños, o armarios, estanterías, etc. a medida.
Podemos encontrar precios entre 690 € y 6000 € para carpintería en una reforma en Gijón.
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Fontanería
La fontanería, al igual que el resto de trabajos, también abarca una variedad de tareas como, por ejemplo, preinstalación de climatización, instalación de la fontanería, desagües, grifería, sanitarios, montaje de caldera y calefacción, instalación de tuberías, etc.
Electricidad
Los electricistas realizan la instalación eléctrica completa en una reforma, añaden puntos de luz, tomas de corriente, de reserva o de telecomunicaciones, por ejemplo.
También el Boletín Eléctrico.
Pintura
El último paso en una reforma podría decirse que es la pintura de paredes y techos. Dependiendo de la estancia, es más aconsejable utilizar un tipo de pintura u otra, igual que no se utilizará el mismo tipo de pintura para exteriores que para interiores.
Además, existe una amplia gama de colores en el mercado para adaptarse al estilo y gustos de los propietarios.
Presupuesto de reforma integral en Gijón
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Gijón?
Actualmente, reformar un piso en Gijón puede tener un precio medio aproximado de 44.441 €.
Por ejemplo, la reforma en una vivienda situada en el centro de Gijón, cerca de la playa de Poniente o de la de San Lorenzo, así como en barrios de renta más elevada como Viesques, Biblio o Somió será más elevada que viviendas en la periferia, por ejemplo.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN GIJÓN
Partida | Precio |
---|---|
Demoliciones | 2500 € |
Albañilería | 1200 € |
Carpintería | 690 € |
Fontanería | 1900 € |
Instalación eléctrica | 1300 € |
Pintura | 1100 € |
TOTAL | Desde 8000 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios para algunas localidades de El Principado de Asturias.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN ASTURIAS
Localidad | Precio |
---|---|
Oviedo | 21.588 € – 36.484 € |
Avilés | 33.354 € – 56.367 € |
Siero | 22.000 € – 28.300 € |
Langreo | 20.700 € – 26.343 € |
Se debe tener en cuenta que, según determinados factores, IVA y otros gastos, los precios de las partidas o el presupuesto final puede variar. No obstante, acudir a una empresa de reformas integrales en Gijón es lo más recomendable porque podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
Deseamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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