Muchas de las viviendas de Granada, con el paso del tiempo, necesitan una buena reforma. Por eso, si estás buscando precios de reformas, en esta guía te mostramos un desglose aproximado.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Granada?
Normalmente, en una reforma completa se lleva a cabo:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Vamos a verlos por pasos.
Licencia de obras
Para cualquier obra, construcción o reforma de elementos urbanísticos, es necesario realizar la solicitud en Ayuntamiento de Granada. Por lo general, las reformas entran dentro de obras menores, salvo que la reforma suponga un gran cambio estructural o económico, entre otros factores o requisitos, y entonces se deba solicitar licencia de obras mayores.
Es conveniente informarse directamente en el Ayuntamiento para estudiar cada caso particular.
Demoliciones
Antes de construir, hay que derribar, por muy irónico que parezca. El trabajo de demoliciones se encarga de la parte previa de "limpieza" de todo aquello que no va a reutilizarse en la reforma. Sanitarios, mobiliario, tabiques, parquet, etc., por ejemplo.
Trabajos de albañilería
La albañilería es muy diversa en una reforma; nivelar y alicatar suelos y paredes, hacer y tapar rozas, bajar o colocar falsos techos, levantar o tirar tabiques, enfoscar y alisar paredes, etc.
Carpintería
La carpintería también entra en juego en una reforma. Podemos hablar de carpintería de madera (especialmente para interior) y carpintería metálica (para el exterior). Puertas, ventanas, cerramientos, mobiliario...
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Fontanería
Además de instalar la fontanería, el fontanero se encarga de instalar el sistema de climatización, la renovación de tuberías de PVC para el desagüe de todos los elementos de cocina y baño, instalar fregadero, grifería o sanitarios, por ejemplo.
Electricidad
Instalar y conectar el cuadro eléctrico, renovar la instalación eléctrica, enchufes, interruptores, iluminaria, sacar más puntos de luz e incluso firmar boletín eléctrico.
Pintura
Los pintores reparar los posibles fallos en superficies que hayan quedado y después dan las capas de pintura que sean necesarias en paredes y techos. Sería como el broche de oro a una reforma con resultado impoluto.
Presupuesto de reforma integral en Granada
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Granada?
Una reforma de un piso en Granada puede tener un precio medio aproximado de 17.816 €.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en el distrito Centro que conforman el casco histórico, el Realejo, San Antón, o el distrito Ronda tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN GRANADA
Partida | Precio |
---|---|
Demoliciones | 3500 € |
Albañilería | 3250 € |
Carpintería | 1520 € |
Fontanería | 2450 € |
Instalación eléctrica | 2987 € |
Pintura | 1000 € |
TOTAL | Desde 14.707 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios en función de los municipios de la provincia Granada.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN MUNICIPIOS DE LA PROVINCIA GRANADA
Municipio | Precio |
---|---|
Motril | 25.581 € – 43.232 € |
Almuñécar | 22.043 € – 37.253 € |
Armilla | 29.988 € – 50.679 € |
Maracena | 26.118 € – 44.139 € |
Después de conocer los precios aproximados de reformar en esta ciudad, te aconsejamos solicitar presupuestos a empresas de reformas integrales en Granada para obtener precios personalizados según tu necesidad y la de tu vivienda. En cualquier caso, esperamos haberte despejado tus dudas.
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