Pero otra de las cosas, además de visitar lugares emblemáticos, que también es imprescindible en una ciudad, es una reforma de vivienda.
Los jerezanos, en algún momento de la vida útil de su casa, deben llevar a cabo una reforma. Ya es cuestión de analizar qué tipo de reforma es la más conveniente, ya que depende de diversos factores, entre ellos, el presupuesto. En esta guía de precios te desglosamos distintos presupuestos para una reforma.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Jerez de la Frontera?
A la hora de realizar una reforma, estos aspectos son los que entran en juego:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Licencia de obras
Con respecto a los trámites, antes de realizar una reforma se debe solicitar la licencia urbanística correspondiente. Para obras de grandes cambios, especialmente estructurales o que suponen grandes cuantías, se debe solicitar la licencia de obra mayor. Para reformas de trabajos relativamente sencillos que no supongan costes elevados, se solicita la licencia de obras menores en el Ayuntamiento de Jerez.
Demoliciones
Es indispensable que para comenzar con los trabajos de construcción y reforma, se realicen previamente trabajos de derribo y demolición.
Estos trabajos consisten en eliminar cualquier elemento de la vivienda, nave o edificación en cuestión, y que no vaya a ser reutilizado.
Trabajos de albañilería
Los albañiles realizan bastantes trabajos diversos en una construcción o reforma. Enyesados, tirar o poner tabiques, bajar o instalar falsos techos, aislamiento térmico y acústico, preparación de la zona donde irán instalados los sanitarios, ventanas o puertas, revestimientos, etc.
Carpintería
La carpintería puede ser de madera o metálica. Normalmente, la de madera se suele utilizar en las reformas interiores y la metálica para las exteriores. Cambiar ventanas, puertas, cerramientos, hacer muebles a medida, zócalos, suelos, etc.
El precio medio suele ser de 1600 €.
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Fontanería
En viviendas antiguas es muy comun que sea necesario un cambio de la instalación de fontanería. Los fontaneros revisan y sustituyen las tuberías, así como instalan sanitarios, lavabo, preinstalan el sistema de calefación, radiadores, calentadores o desagües.
Electricidad
Con respecto a la electricidad, también podría ocurrir lo mismo que con la fontanería, que en viviendas antiguas, la instalación eléctrica necesite una revisión y sustitución.
Además de la instalación eléctrica en una reforma, los electricistas también se encargan de añadir más puntos de luz, toda la luminaria, enchufes, interruptores e incluso del boletín eléctrico.
Pintura
El último paso suele ser el de pintar paredes y techos. No obstante, los pintores revisan y reparan posibles desperfectos en paredes y techos antes de pintarlos.
El precio de un servicio de pintores en Jerez de la Frontera podría oscilar los 500 € y 1090 €, más o menos.
Presupuesto de reforma integral en Jerez de la Frontera
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Jerez de la Frontera?
Actualmente, reformar un piso en Jerez de la Frontera puede tener un precio medio aproximado de 38.198 €.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en El Bosque, Los Villares o Residencial El Duque, tendrán precios más elevados que en otras zonas.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN JEREZ DE LA FRONTERA
Partida | Precio |
---|---|
Demoliciones | 6670 € |
Albañilería | 2927 € |
Carpintería | 1600 € |
Fontanería | 2457 € |
Instalación eléctrica | 3087 € |
Pintura | 795 € |
TOTAL | Desde 17.536 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios de algunos municipios cercanos a Jerez de la Frontera.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN MUNICIPIOS CERCANOS A JEREZ
Municipios | Precio |
---|---|
El Puerto de Santa María | 33.685 € - 56.928 € |
Puerto Real | 30.540 € – 51.612 € |
Sanlúcar de Barrameda | 20.955 € – 35.413 € |
Cádiz | 15.207 € – 25.700 € |
Esperamos que esta guía de precios haya resuelto tus dudas. En cualquier caso, también te aconsejamos acudir a las empresas de reformas integrales en Jerez de la Frontera para recibir precios más personalizados dependiendo de tus necesidades.
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