Además, los estudiantes escogen esta ciudad para realizar sus estudios universitarios por la oferta académica que ofrece, y por ser una ciudad económica para vivir.
Hay viviendas que requieren reformar completamente, sobre todo aquellos pisos para estudiantes, que van rotando cada año y que lo necesitan para garantizar la habitabilidad.
Sigue leyendo para no perderte cuánto cuesta una reforma integral de piso en Murcia, así como los precios de reforma completa de vivienda para las principales ciudades de la región de Murcia.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Murcia?
Previamente a llevar a cabo una reforma completa de vivienda es importante tener en cuenta diversos aspectos. El principal, el presupuesto. Las reformas integrales Murcia son como la de cualquier otra ciudad, y el precio dependerá de los factores analizados.
En una reforma de este tipo suele haber diferentes tareas a realizar, y cada una tiene su propio precio. Algunas de las acciones que incluye una reforma integral son:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
A continuación te desglosamos las distintas tareas con los posibles precios en relación con reformas integrales en Murcia.
Licencia de obras
Para cualquier tipo de obra o reforma, en Murcia es necesario solicitar la correspondiente licencia de obras al organismo competente como en cualquier otra ciudad.
Dependiendo del tipo de reforma, será necesario pedir la licencia de obra mayor o la licencia de obra menor.
- Licencia de obra mayor: Cuando la obra implique la modificación de la estructura de la vivienda, un cambio en la distribución o superficie.
- Licencia de obra menor: Cuando los trabajos en el inmueble sean sencillos.
Demoliciones
Por supuesto, antes de cualquier reforma (ya sea de vivienda o local) hay que demoler y retirar los escombros de aquello que no se vaya a utilizar, como, por ejemplo, sanitarios, muebles, tabiques, suelos, etc.
Se debe tener en cuenta que también se incluye el alquiler del contenedor, por ejemplo.
Trabajos de albañilería
Los trabajos de albañilería son diversos; revestimientos, impermeabilizaciones, construcciones y colocación de elementos, trabajos de alicatado, de yeso, pladur, escayola, etc.
Carpintería
El trabajo de carpintería es muy variado, ya que podemos hablar de puertas o ventanas, pero también de muebles de cocina, de baño, etc.
Fontanería
La fontanería no solo trabaja la instalación de las tuberías de agua, sino que también se encarga de instalar un termo, calentador o caldera, además de desagües y otros trabajos relacionados.
Electricidad
Pintura
Tras una reforma, es importante no descuidar este aspecto. Dar varias capas de pintura en paredes y techos es fundamental para conseguir resultados impolutos.
Presupuesto de reforma integral en Murcia
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Murcia?
Actualmente, reformar un piso en Murcia puede tener un precio medio de 30.100 €.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN MURCIA
Partida | Precio |
---|---|
Demoliciones | 1500 € |
Reforma cocina | 4900 € - 7000 € |
Reforma baño | 1600 € - 4500 € |
Carpintería | 600 € - 4500 € |
Fontanería | 3800 € |
Instalación eléctrica | 4600 € |
Pintura | 860 € |
TOTAL | Desde 17.800 € |
Por último, vamos a ver una tabla de precios de reformas integrales en función de la ciudad de la Región de Murcia.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN LA REGIÓN DE MURCIA
Ciudades | Precio |
---|---|
Cartagena | 28.000 € – 60.000 € |
Lorca | 21.000 € – 55.000 € |
Molina de Segura | 30.000 € – 40.000 € |
Alcantarilla | 13.000 € – 28.000 € |
Torre-Pacheco | 12.000 € – 30.000 € |
En cualquier caso, todos estos precios son estimados y dependerán, como ya hemos dicho, de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. Además, hay detalles como el IVA y otros gastos que influyen en la cifra final del proyecto, incrementándola.
Una empresa de reformas integrales será la que mejor pueda asesorarte sobre tu caso en concreto. No olvides que lo mejor en estos casos es ponerte en manos de especialistas en la materia, que podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
De todos modos, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
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