Las viviendas situadas en esta maravillosa isla presumen de tener vistas privilegiadas. No obstante, esa cercanía del mar también puede perjudicar los revestimientos de muros, ladrillos, tejas y balconadas, además de provocar la oxidación de hierros y elementos metálicos, envejecimiento de maderas, etc.
Por esto, y porque las viviendas de por sí necesitan una revisión pasado un tiempo para garantizar la habitabilidad y seguridad de sus habitantes, en ocasiones es muy importante realizar una reforma.
En esta guía vamos a ver cuánto cuesta una reforma integral en Palma de Mallorca. Así que si tienes una vivienda en Palma de Mallorca, este artículo te interesa porque resolvemos todas tus dudas sobre posibles presupuestos.
Una de las cuestiones que más se plantean los propietarios de viviendas a la hora de reformar es el precio. Algo totalmente lógico, ya que hablamos de un servicio importante que conlleva la renovación de aspectos como la instalación eléctrica o las tuberías de agua de la vivienda, así como cambios de techos, suelos, distribución de estancias, etc.
Las reformas integrales en Palma de Mallorca comparten determinadas particularidades con otras ciudades, sobre todo el hecho de que según determinados factores, el precio podría variar. Cuando hablamos de una reforma completa, hay una gran variedad de tareas que realizar, y cada una de ellas tiene un precio diferente.
No te pierdas esta guía porque vamos a detallar las diferentes tareas con los posibles precios en relación con reformas integrales en Palma de Mallorca.
Antes de reformar una vivienda en Palma de Mallorca es importante comprobar si se requiere una licencia urbanística o comunicación previa.
El paso previo a ponerse manos a la obra es la demolición y la retirada del escombro. Muebles, sanitarios, puertas, tabiques, revestimientos, alicatados, electricidad... Todo escombro debe retirarse por un equipo profesional.
Hay profesionales que incluyen en sus presupuestos el alquiler del contenedor, tasas de vertedero, etc.
Los trabajos de albañilería son bastante diversos: alicatados, tabiques, demoliciones, revestimientos, reparaciones de fachadas, suelos, etc.
Entonces, dependiendo del tipo de trabajo de albañilería a realizar, los precios variarán.
Por su parte, los carpinteros se encargan de instalar ventanas de madera, PVC o aluminio (carpintería metálica). También de las puertas, montaje de muebles, trabajos con rejas, cerramientos, celosías, barandillas, escaleras, etc.
Volver al principio
La fontanería es otro de los trabajos imprescindibles en una reforma íntegra de vivienda. Cambiar las tuberías, desagües, grifería, sanitarios, calefacción (suelo radiante o radiadores de agua caliente), etc.
Además, se encargan de que no existan averías ni fugas, así como de realizar las oportunas conexiones residenciales.
Revisar y cambiar la instalación eléctrica es una de las tareas principales que se realizan en una reforma. Esto puede incluir diversos tipos de instalaciones: cuadros de mando, circuitos interiores, enchufes, interruptores, toma de teléfono y televisión, etc.
Una vez que se termine la reforma, conviene que un pintor profesional pinte techos y paredes para conseguir los resultados esperados.
El precio dependerá del tipo de pintura, los metros cuadrados y la mano de obra principalmente.
Hoy en día, reformar un piso en Palma de Mallorca puede tener un precio medio de 31.368 €.
A continuación te ofrecemos a modo de resumen las distinas partidas de una reforma de piso en Palma de Mallorca en esta tabla de precios.
Cabe destacar que estos precios son una estimación, ya que depende de cada caso particular. Desde Cronoshare siempre recomendamos solicitar precio de reforma integral para obtener presupuestos personalizados y poder compararlos.
Ahora, te compartimos el precio de una reforma completa en Palma de Mallorca en función del tamaño del piso.
En cualquier caso, todos estos precios son estimativos y dependerán, como ya hemos dicho, de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. Además, hay detalles como el IVA y otros gastos que influyen en la cifra final del proyecto, incrementándola.
Una empresa de reformas integrales será la que mejor pueda asesorarte sobre tu caso en concreto. No olvides que lo mejor en estos casos es ponerte en manos de especialistas en la materia, que podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
De todos modos, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
Gracias a los fondos europeos NextGenerationEU, el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha elaborado un plan de ayudas para la rehabilitación de edificios residenciales, viviendas y barrios. Estos fondos se gestionan directamente a través de las distintas comunidades autónomas.
En la Dirección General de Vivienda y Arquitectura del Govern de les Illes Balears se pueden consultar los programas disponibles en este sentido. En relación con la reforma de viviendas, es especialmente interesante el Programa 4 (de ayudas para la rehabilitación de viviendas), que permite subvencionar hasta un 40% del coste de determinadas actuaciones. El plazo de presentación de solicitudes termina el 31 de diciembre de 2024.
Volver al principio
Por esto, y porque las viviendas de por sí necesitan una revisión pasado un tiempo para garantizar la habitabilidad y seguridad de sus habitantes, en ocasiones es muy importante realizar una reforma.
En esta guía vamos a ver cuánto cuesta una reforma integral en Palma de Mallorca. Así que si tienes una vivienda en Palma de Mallorca, este artículo te interesa porque resolvemos todas tus dudas sobre posibles presupuestos.
Calcula tu presupuesto para una reforma integral en Palma de Mallorca
Indica los metros cuadrados de la vivienda y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'
CALCULAR MI PRESUPUESTO
Tu presupuesto es de:
- €
IVA incluido. Presupuesto aproximado.
Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Palma de Mallorca?
Una de las cuestiones que más se plantean los propietarios de viviendas a la hora de reformar es el precio. Algo totalmente lógico, ya que hablamos de un servicio importante que conlleva la renovación de aspectos como la instalación eléctrica o las tuberías de agua de la vivienda, así como cambios de techos, suelos, distribución de estancias, etc.
Las reformas integrales en Palma de Mallorca comparten determinadas particularidades con otras ciudades, sobre todo el hecho de que según determinados factores, el precio podría variar. Cuando hablamos de una reforma completa, hay una gran variedad de tareas que realizar, y cada una de ellas tiene un precio diferente.
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
No te pierdas esta guía porque vamos a detallar las diferentes tareas con los posibles precios en relación con reformas integrales en Palma de Mallorca.
A tener en cuenta
Recuerda que cualquier actuación que se lleve a cabo debe realizarse respetando tanto las normativas urbanísticas de Palma de Mallorca como cualquier otra normativa aplicable a nivel nacional (como puede ser el Código Técnico de la Edificación).Licencia de obras
Antes de reformar una vivienda en Palma de Mallorca es importante comprobar si se requiere una licencia urbanística o comunicación previa.
- Es suficiente con solicitar una comunicación previa en actuaciones de escasa entidad constructiva.
- Por otra parte, es necesario una licencia urbanística municipal si la intervención constructiva es mayor. Algunos ejemplos podrían ser obras de nueva planta, refuerzos estructurales, demoliciones, ampliaciones, cerramiento de solares o parcelas, etc.
Demoliciones
El paso previo a ponerse manos a la obra es la demolición y la retirada del escombro. Muebles, sanitarios, puertas, tabiques, revestimientos, alicatados, electricidad... Todo escombro debe retirarse por un equipo profesional.
Hay profesionales que incluyen en sus presupuestos el alquiler del contenedor, tasas de vertedero, etc.
Normalmente, las demoliciones tienen un coste desde 25 €/m2.
Y, por ejemplo, la retirada de escombros para una vivienda de 100 m2 podría tener un coste de alrededor de 1700 €.
Y, por ejemplo, la retirada de escombros para una vivienda de 100 m2 podría tener un coste de alrededor de 1700 €.
Albañilería
Los trabajos de albañilería son bastante diversos: alicatados, tabiques, demoliciones, revestimientos, reparaciones de fachadas, suelos, etc.
Entonces, dependiendo del tipo de trabajo de albañilería a realizar, los precios variarán.
Encontramos precios entre 12 €/m2 y 40 €/m2 en Palma de Mallorca para trabajos de albañilería.
Carpintería
Por su parte, los carpinteros se encargan de instalar ventanas de madera, PVC o aluminio (carpintería metálica). También de las puertas, montaje de muebles, trabajos con rejas, cerramientos, celosías, barandillas, escaleras, etc.
El precio de los trabajos de carpintería en Palma de Mallorca suele situarse alrededor de 870 €.
Volver al principio
Fontanería
La fontanería es otro de los trabajos imprescindibles en una reforma íntegra de vivienda. Cambiar las tuberías, desagües, grifería, sanitarios, calefacción (suelo radiante o radiadores de agua caliente), etc.
Además, se encargan de que no existan averías ni fugas, así como de realizar las oportunas conexiones residenciales.
Por ejemplo, el precio de un trabajo de fontanería completo en una vivienda de 100 m2 de Palma podría valer en torno a 3800 €.
Electricidad
Revisar y cambiar la instalación eléctrica es una de las tareas principales que se realizan en una reforma. Esto puede incluir diversos tipos de instalaciones: cuadros de mando, circuitos interiores, enchufes, interruptores, toma de teléfono y televisión, etc.
El precio viene determinado por diversos factores, como la cantidad de puntos de luz y los metros cuadrados. Los precios aproximados pueden comenzar en 2400 €.
Pintura
Una vez que se termine la reforma, conviene que un pintor profesional pinte techos y paredes para conseguir los resultados esperados.
El precio dependerá del tipo de pintura, los metros cuadrados y la mano de obra principalmente.
Los precios de la partida de pintura en Palma de Mallorca se sitúan alrededor de 860 €.
Ejemplo de presupuesto de reforma integral en Palma de Mallorca
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Palma de Mallorca?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral vamos a ofrecer un presupuesto aproximado para un piso:
Hoy en día, reformar un piso en Palma de Mallorca puede tener un precio medio de 31.368 €.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN PALMA DE MALLORCA
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 2500 € |
| Albañilería | 1200 € |
| Carpintería | 870 € |
| Fontanería | 3800 € |
| Instalación eléctrica | 2400 € |
| Pintura | 860 € |
| TOTAL | Desde 11.630 € |
Cabe destacar que estos precios son una estimación, ya que depende de cada caso particular. Desde Cronoshare siempre recomendamos solicitar precio de reforma integral para obtener presupuestos personalizados y poder compararlos.
Ahora, te compartimos el precio de una reforma completa en Palma de Mallorca en función del tamaño del piso.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN PALMA DE MALLORCA
| Tamaño del piso | Precio |
|---|---|
| 70 m2 | 20.000 € – 25.000 € |
| 90 m2 | 21.000 € – 32.000 € |
| 100 m2 | 40.000 € – 48.000 € |
| 120 m2 | 49.000 € – 66.000 € |
En cualquier caso, todos estos precios son estimativos y dependerán, como ya hemos dicho, de los materiales escogidos y de los metros cuadrados. Además, hay detalles como el IVA y otros gastos que influyen en la cifra final del proyecto, incrementándola.
Una empresa de reformas integrales será la que mejor pueda asesorarte sobre tu caso en concreto. No olvides que lo mejor en estos casos es ponerte en manos de especialistas en la materia, que podrán ofrecerte mucha más información e ideas al respecto.
De todos modos, esperamos que este artículo te haya resultado de utilidad y haya resuelto algunas de tus dudas.
Ayudas y subvenciones para reformas de viviendas en Palma de Mallorca
Gracias a los fondos europeos NextGenerationEU, el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha elaborado un plan de ayudas para la rehabilitación de edificios residenciales, viviendas y barrios. Estos fondos se gestionan directamente a través de las distintas comunidades autónomas.
En la Dirección General de Vivienda y Arquitectura del Govern de les Illes Balears se pueden consultar los programas disponibles en este sentido. En relación con la reforma de viviendas, es especialmente interesante el Programa 4 (de ayudas para la rehabilitación de viviendas), que permite subvencionar hasta un 40% del coste de determinadas actuaciones. El plazo de presentación de solicitudes termina el 31 de diciembre de 2024.
Volver al principio
Referencias
- CIM (Consell Insular de Mallorca). (1998, 23 de diciembre). Normas urbanísticas/ PGO-98. Área de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos del Ayuntamiento de Palma. https://urbanisme.palma.es/-/normes-urban%C3%ADstiques/-pgo-98-
- Ministerio de vivienda. (2006, 17 de marzo). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-5515
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Garantía Cronoshare
