Tiene uno de los mejores carnavales y más famosos del mundo, declarado como Fiesta de Interés Turístico Internacional, Santa Cruz de Tenerife también es mágica por su arquitectura colonial, sus playas, naturaleza y su clima, entre otras maravillas.
Eso sí, las viviendas, tan características en la Isla de Tenerife, han de pasar por una reforma en algún momento de su vida útil.
Principalmente por seguridad, pero también hay propietarios que llevan a cabo reformas completas por pura estética y por adaptarse a las últimas tendencias.
Si te interesaría conocer cuánto cuesta una reforma integral en tu ciudad, sigue leyendo para no perdértelo.
En prácticamente cualquier reforma hay que seguir unos trámites y pasos que veremos a continuación:
Ante cualquier reforma o rehabilitación, es necesario realizar el trabajo de demoliciones y posterior retirada de escombros. Sin este trabajo previo, es imposible realizar la reforma, ya que es necesario eliminar aquellos elementos que no vayan a servir como, por ejemplo, sanitarios, tabiques, etc., y después, se deben llevar los escombros a un punto limpio para reciclarlos.
Normalmente, es la empresa contratada la que se hace cargo de todo este proceso.
Los albañiles realizan una gran variedad de trabajos en una reforma como levantar tabiques, preparar las rozas para posteriores acometidas de fontanería y electricidad, nivelación y alicatado de suelos y paredes, bajar falsos techos, etc.
Hay varios tipos de carpintería y, cuando hablamos de una reforma, las más comunes suelen ser la de madera, metálica o PVC. En función del tipo de elementos y la disposición, contrataremos una u otra (por ejemplo, la de madera para el interior y la metálica para el exterior).
Lo que más se suele solicitar en Santa Cruz de Tenerife es la instalación de pérgolas de madera.
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La fontanería puede ir desde la renovación de la instalación hasta la preinstalación del sistema de calefacción, sanitarios, grifería, lavabos, tuberías de desagües, y otros trabajos relacionados.
Con respecto a la electricidad, aquí hablamos de enchufes, interruptores, puntos de luz, luminaria, boletín eléctrico y, por supuesto, de la instalación eléctrica y su oportuna renovación.
Los pintores suelen encargarse de rectificar aquellos desperfectos o fallos en superficies como paredes y techos previamente a las capas de pintura.
La reforma de un piso en Santa Cruz de Tenerife puede tener un precio medio aproximado de 24.564€.
A continuación, te mostramos otra tabla de precios de municipios cercanos a Santa Cruz de Tenerife
Y hasta aquí nuestra guía de precios, no obstante, si deseas obtener más información y precios personalizados, no dudes en acudir a las empresas de reformas integrales en Santa Cruz de Tenerife para ello.
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Eso sí, las viviendas, tan características en la Isla de Tenerife, han de pasar por una reforma en algún momento de su vida útil.
Principalmente por seguridad, pero también hay propietarios que llevan a cabo reformas completas por pura estética y por adaptarse a las últimas tendencias.
Si te interesaría conocer cuánto cuesta una reforma integral en tu ciudad, sigue leyendo para no perdértelo.
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Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Santa Cruz de Tenerife?
En prácticamente cualquier reforma hay que seguir unos trámites y pasos que veremos a continuación:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Licencia de obras
A tener en cuenta
En el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife se puede solicitar la Comunicación Previa para la mayoría de reformas que no supongan un incremento de volumetría o edificabilidad, entre otros aspectos por su naturaleza estén sujetos a licencia urbanística.Demoliciones
Ante cualquier reforma o rehabilitación, es necesario realizar el trabajo de demoliciones y posterior retirada de escombros. Sin este trabajo previo, es imposible realizar la reforma, ya que es necesario eliminar aquellos elementos que no vayan a servir como, por ejemplo, sanitarios, tabiques, etc., y después, se deben llevar los escombros a un punto limpio para reciclarlos.
Normalmente, es la empresa contratada la que se hace cargo de todo este proceso.
El presupuesto de un trabajo de demolición en Santa Cruz de Tenerife podría comenzar en 2050 € y alcanzar cifras más elevadas, dependiendo de la magnitud del proyecto.
Trabajos de albañilería
Los albañiles realizan una gran variedad de trabajos en una reforma como levantar tabiques, preparar las rozas para posteriores acometidas de fontanería y electricidad, nivelación y alicatado de suelos y paredes, bajar falsos techos, etc.
La albañilería en una reforma de Santa Cruz de Tenerife podría llegar a cifras entre 2100 y 6300 euros según el tipo de trabajos a realizar, calidad de materiales y otros aspectos que influyan.
Carpintería
Hay varios tipos de carpintería y, cuando hablamos de una reforma, las más comunes suelen ser la de madera, metálica o PVC. En función del tipo de elementos y la disposición, contrataremos una u otra (por ejemplo, la de madera para el interior y la metálica para el exterior).
Lo que más se suele solicitar en Santa Cruz de Tenerife es la instalación de pérgolas de madera.
El presupuesto de instalar puertas de madera en una reforma en Santa Cruz de Tenerife podría rondar los 250 € y 1270 €, aunque depende del número de puertas y calidad de los materiales, principalmente.
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Fontanería
La fontanería puede ir desde la renovación de la instalación hasta la preinstalación del sistema de calefacción, sanitarios, grifería, lavabos, tuberías de desagües, y otros trabajos relacionados.
El precio de reformar instalación de fontanería en Santa Cruz de Tenerife suele oscilar entre 1000 € y 4590 € dependiendo de los metros cuadrados, por ejemplo.
Electricidad
Con respecto a la electricidad, aquí hablamos de enchufes, interruptores, puntos de luz, luminaria, boletín eléctrico y, por supuesto, de la instalación eléctrica y su oportuna renovación.
La renovación de la instalación eléctrica en Santa Cruz de Tenerife podría tener unos precios aproximados de entre 1700 € y 3999 €.
Pintura
Los pintores suelen encargarse de rectificar aquellos desperfectos o fallos en superficies como paredes y techos previamente a las capas de pintura.
Un servicio de pintura para una reforma en Santa Cruz de Tenerife podría oscilar los 325 € y 1029 €, aunque es posible que cambie dependiendo del tipo de pintura y metros cuadrados.
Presupuesto de reforma integral en Santa Cruz de Tenerife
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Santa Cruz de Tenerife?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:
La reforma de un piso en Santa Cruz de Tenerife puede tener un precio medio aproximado de 24.564€.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en Ifara y el Parque García Sanabria, tendrán precios más elevados que en otras zonas.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en Ifara y el Parque García Sanabria, tendrán precios más elevados que en otras zonas.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 2050 € |
| Albañilería | 4200 € |
| Carpintería | 760 € |
| Fontanería | 2795 € |
| Instalación eléctrica | 2849 € |
| Pintura | 677 € |
| TOTAL | Desde 13.331 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios de municipios cercanos a Santa Cruz de Tenerife
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN MUNICIPIOS DE TENERIFE (ISLA)
| Municipios | Precio |
|---|---|
| San Cristóbal de La Laguna | 31.534 € - 53.292 € |
| Arona | 22.439 € – 37.922 € |
| Granadilla de Abona | 24.360 € – 41.168 € |
| Adeje | 26.282 € – 44.417 € |
Y hasta aquí nuestra guía de precios, no obstante, si deseas obtener más información y precios personalizados, no dudes en acudir a las empresas de reformas integrales en Santa Cruz de Tenerife para ello.
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Referencias
- Código Técnico de la Edificación (https://www.codigotecnico.org/)
- Boletín Oficial del Estado (Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio). Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-15820
- Boletín Oficial del Estado (Orden de 9 de diciembre de 1975) por la que se aprueban las Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-1976-697
- Boletín Oficial del Estado. Real Decreto 1048/2013, de 27 de diciembre, por el que se establece la metodología para el cálculo de la retribución de la actividad de distribución de energía eléctrica: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2013-13767&tn=1&p=20161103
- REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión). Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento electrotécnico para baja tensión: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2002-18099
- Web del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife. Solicitud de Licencias urbanísticas. Web del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife. https://www.urbanismosantacruz.es/es/procedimientos/m108-licencia-urbanistica
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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