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Transformar local en vivienda
¿Un local comercial se puede convertir en vivienda?
Probablemente esta sea una de las primeras preguntas que te hayas planteado. Es posible que ya lo tengas todo claro, pero, por si no es así, te resumimos de forma breve los posibles impedimentos con los que podemos encontrarnos al convertir un local comercial en vivienda:
- Es importante que el suelo sobre el que está edificado el local tenga la clasificación de suelo urbano. En caso contrario, podría ser más difícil llevar a cabo el cambio de local a vivienda.
- Siempre hay que respetar lo que diga la normativa vigente: Por un lado habrá que tener en cuenta lo que diga el CTE (Código Técnico de la Edificación) y, por otra parte, los requisitos de habitabilidad (tamaño del inmueble, instalaciones, etc.) que pueden variar en función de la comunidad autónoma.
- Por otro lado, si el local forma parte de un edificio residencial, será necesario revisar los estatutos de la comunidad de propietarios: Es posible que en los propios estatutos se prohíban este tipo de reformas o cambios de uso del inmueble.
Como ves, transformar un local comercial en vivienda puede plantear algunas dificultades. Por eso es imprescindible contar con la ayuda de profesionales especializados que te acompañen a lo largo de todo el proceso y puedan aconsejarte sobre el mejor modo de proceder.
¿Cuál es el precio de transformar un local en vivienda?
Sin lugar a dudas, este es uno de los aspectos que probablemente más te interese conocer, aunque dar una respuesta exacta a esta pregunta es complicado.
La transformación de un local en vivienda conlleva distintos puntos que es importante tener en cuenta en relación con el presupuesto: hace falta un proyecto de cambio de uso, la correspondiente licencia de obras para llevar a cabo los cambios necesarios, la cédula de habitabilidad, todas las obras necesarias…
Consejos para la transformación de locales en viviendas
- Apuesta por las instalaciones vistas.
- Reconvierte los escaparates en ventanas con elementos que ayuden a garantizar la privacidad: cristales traslúcidos, cortinas, etc.
- Optimiza el espacio con un dormitorio en altillo.
Si tienes claro que quieres llevar a cabo este tipo de reforma y necesitas un presupuesto que se ajuste a tu caso en concreto, puedes solicitar presupuestos para transformar un local en vivienda sin ningún tipo de compromiso a través de Cronoshare.
Colaboramos con múltiples profesionales y empresas del sector de la construcción y te ayudaremos a encontrar a aquellos que mejor se adapten a lo que buscas y que presten servicios cerca de ti.
¿Cómo funciona?
- Explica tu solicitud de presupuesto para el servicio de Transformar local en vivienda .
- Cientos de profesionales de Transformar local en vivienda ubicados en tu ciudad y alrededores van a recibir un aviso con tu solicitud y los que muestren interés se van a poner en contacto contigo, ofreciéndote un presupuesto y tarifas personalizadas para Transformar local en vivienda.
- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.
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Precio de proyecto para cambio de uso para local comercial de menos de 50 m2
Publicado el 2-8-2022 en Sevilla (Sevilla)
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Presupuesto de reforma para adaptar local como vivienda (Lavapiés)
Publicado el 17-1-2022 en Lavapiés - Madrid (Madrid)
Ver el link mandado del local, se necesita reformar para convertirlo en vivienda. Hay crear desde cero 3 habitaciones como mínimo. Soy inversor, necesito hablar al teléfono con un profesional para tener una idea para hacer mis cálculos (precio por metro cuadrado más o menos para la reforma). El proyecto seria de convertirlo en un loft estilo new york con un pared de ladrillos, crear una...
Publicado el 22-2-2021 en Elx/Elche (Alacant/Alicante)
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Publicado el 29-7-2021 en Santoña (Cantabria)
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Presupuesto para transformar local en 2 viviendas
Publicado el 27-1-2023 en Zaragoza (Zaragoza)
Se trata de una reforma con cambio de uso de local a vivienda. El proyecto lo hacemos aparte. Me gustaría saber lo que costaría hacer una reforma integral del local para convertirlo en dos viviendas, una de 200 y otra de 100 m2. Queremos aislarla muy bien, introducir domótica, aerotermia, suelo radiante, ventilación mecánica con recuperador de calor.
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Publicado el 13-10-2023 en El Altet (Alacant/Alicante)
Hola, el local tiene 130m2 y un patio de 8m2. Una persiana de unos 4 metros con rampa separada por un pilar una puerta estrecha de entrada peatonal al lado Tiene una altura de 5metros y 14mm , tiene 4 oficinas de pladur y el techo es de escayola desmontable (algo mas de la mitad del local) y dos aseos juntos al final del local, tiene suelo de terrazo.
Precio de proyecto para cambio de uso para nave industrial de entre 50 y 100 m2
Publicado el 21-10-2021 en Jerez de la Frontera (Cádiz)
Buenos días. Tenemos pensado adquirir una nave industrial en suelo urbano y necesitamos saber cuánto costaría . La reforma es mínima ya que cuenta con ventilación por varias ventanas, baño completo, electricidad y agua de pozo, que pasaría tener suministro de la compañía correspondiente. Un saludo. Victoria
Precio de reforma y proyecto para cambio de uso para local comercial de entre 50 y 100 m2
Publicado el 11-1-2021 en Santander (Cantabria)
El fregadero e intentado quitar toda la ****** que salia de hay y nos hemos dado cuenta que tiene un problema mayor. De atranque de tuverias. Sacamos aproximadamente dos bolsas de basura llenas de ladrillos y toallitas negras y olorosas. Por si sirve de algo la información. Graciaa
Transformar local en vivienda (El Clot)
Publicado el 17-9-2020 en El Clot - Barcelona (Barcelona)
Ni tengo el local todavía pero quisiera saber que necesito para convertirlo en estudio no es necesaria la cédula de habilidad solo poder alquilarlo como estudio Pero quisiera saber que es lo que necesito Gracias Saludos Estoy en barcelona
Precio de reforma y proyecto para cambio de uso para local comercial de entre 50 y 100 m2
Publicado el 15-7-2024 en Sarriguren (Navarra)
Buenas tardes. La consulta es en relación a un local comercial diáfano de 99 m2. Únicamente tiene el suelo a nivel y embaldosado y la idea es transformarlo en vivienda habitual. La planta del local es cuadrada (10x10 m) y dos de los laterales dan a fachada.
Valoraciones de clientes sobre Empresa de Reformas de Locales
Muy buenos profesionales
Muy profesional, rápido y bien de precio. Recomiendo 100%
Excelente profesional!
es el único que nos ha dado presupuesto dos veces , lo estamos estudiando
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