En este artículo vamos a hablarte de qué cosas debes tener en cuenta a la hora de insonorizar tu local, y cuánto puede costarte.
A la hora de insonorizar un local destinado a una actividad de ocio hay que tener en cuenta que cuanto más grande sea, mayor será el coste.
Pero el precio no depende únicamente del tamaño. Uno de los factores más importantes es el tipo de uso que se le pretende dar al local. No es lo mismo insonorizar un restaurante o una cafetería que un pub o una discoteca.
El coste final estará influenciado además por otros factores como el nivel de ruido emitido, la altura del local, la geometría, el estado de conservación, el tipo de forjado y medianeras, etc. El precio puede depender incluso de la provincia.
En este artículo vamos a intentar explicarte los distintos factores. Finalmente, podremos ofrecerte un presupuesto aproximado.
Vamos a ver los distintos tipos de locales comerciales que contempla la normativa y a especificar los distintos presupuestos derivados de su insonorización.
Dependiendo del tipo que sea, insonorizar un local comercial te puede costar entre 4.600 € y 26.300 €.
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Esperamos que toda esta información te sirva para hacerte una idea del coste de insonorizar tu local. En cualquier caso, puedes pedir un presupuesto para aislar tu negocio haciendo clic en el enlace anterior.
En cuanto a los diferentes pasos para insonorizar un local, lo lógico es comenzar con un estudio acústico previo. Así podrás conocer sus niveles iniciales de aislamiento.
Para llevar a cabo el aislamiento en sí mismo lo habitual es que se coloquen dobles paredes con relleno de material aislante. Se las separa de la original con materiales elásticos para que absorban las vibraciones producidas en el interior.
El procedimiento para insonorizar el techo es colocar falsos techos que normalmente se sitúan en estructuras metálicas ligeras. Contienen un aislamiento en su interior y también una cámara de aire.
Pero además de estas superficies hay que tener en cuenta qué otros elementos pueden modificarse para que el local quede insonorizado: ventanas, puertas, etc.
Estos son los pasos que se realizan para insonorizar un bajo destinado a una actividad de ocio:
Antes de que montes un negocio es importante que conozcas la normativa específica de insonorización acústica. Esta nos indica qué tipo de medidas existen para cada local y ubicación.
Sin embargo, esta normativa tiene su regulación propia en cada localidad y comunidad autónoma. Por eso en este artículo únicamente vamos a daros algunas pinceladas generales al respecto.
Los expertos también pueden tener en cuenta otras normas, como las normas UNE, que suelen ser voluntarias, pero en ocasiones pueden ser obligatorias. En relación con los servicios de aislamiento acústico, cabría destacar la UNE-EN ISO 16283-1:2015 (Acústica. Medición in situ del aislamiento acústico en los edificios y en los elementos de construcción. Parte 1: Aislamiento a ruido aéreo) y la UNE-EN ISO 12999-1:2021 (Acústica. Determinación y aplicación de las incertidumbres de medición en la acústica de edificios. Parte 1: Aislamiento acústico).
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Por norma general se distinguen los siguientes tipos de locales:
También se establecen los parámetros de ruido que deben cumplirse. Dependerán de la zona en la que se encuentre el local:
Teniendo en cuenta estos datos y conociendo el grado de aislamiento inicial de tu local podrás intuir cuál es la magnitud de la reforma del local comercial que necesitas para insonorizarlo.
Este tipo de locales se incluirían dentro del segundo o tercer tipo, dependiendo de si tienen televisión o hilo musical, o no.
Y es que, aunque parezca mentira, no solo es necesario insonorizar aquellos locales con música. De hecho, hay muchas otras actividades que generan ruido: las personas hablando, la televisión, la cafetera, las máquinas de aire acondicionado, etc.
Estas pueden ser fuentes de ruido muy molestas si no se ha realizado un correcto tratamiento de insonorización. Por esto la normativa obliga a insonorizar cafeterías, bares y restaurantes.
Es decir, que si te preguntas cuánto cuesta reformar un bar, probablemente tendrás que tener en cuenta el coste de la insonorización.
Este es el motivo por el que la mayoría de ordenanzas exigen para estos locales un grado de aislamiento a partir de 67 dB hasta 80 dB. Todo esto con respecto a recintos dedicados a un uso residencial.
Si tienes un local de este tipo es importante que siempre esté debidamente acondicionado. De esta forma puedes evitar posibles multas o incluso el cierre del local.
El excesivo ruido es uno de los principales motivos por el que se cierran los gimnasios en los últimos años. Si tienes vecinos cerca el ruido constante de las máquinas puede molestarles.
Los principales problemas sonoros a los que se debe hacer frente en un gimnasio son el ruido de la música, el impacto de la maquinaria y las actividades deportivas, y el sonido de las máquinas de climatización.
Esperamos que este artículo haya despejado algunas de tus dudas y que te resulte de ayuda para tomar la decisión de insonorizar tu local.
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La insonorización de locales de ocio se exige por normativa.
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Índice
¿Cuánto cuesta insonorizar un local comercial?
A la hora de insonorizar un local destinado a una actividad de ocio hay que tener en cuenta que cuanto más grande sea, mayor será el coste.
Pero el precio no depende únicamente del tamaño. Uno de los factores más importantes es el tipo de uso que se le pretende dar al local. No es lo mismo insonorizar un restaurante o una cafetería que un pub o una discoteca.
El coste final estará influenciado además por otros factores como el nivel de ruido emitido, la altura del local, la geometría, el estado de conservación, el tipo de forjado y medianeras, etc. El precio puede depender incluso de la provincia.
En este artículo vamos a intentar explicarte los distintos factores. Finalmente, podremos ofrecerte un presupuesto aproximado.
Vamos a ver los distintos tipos de locales comerciales que contempla la normativa y a especificar los distintos presupuestos derivados de su insonorización.
PRECIO DE INSONORIZAR UN LOCAL COMERCIAL
| Tipo de local | Precio |
|---|---|
| Tipo 1 | 4.600 € - 7.300 € |
| Tipo 2 | 11.500 € - 16.900 € |
| Tipo 3.1 | 11.800 € - 18.400 € |
| Tipo 3.2 | 15.100 € - 24.400 € |
| Tipo 4 | 16.500 € - 26.300 € |
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Después de observar todos los datos disponibles podemos ofrecerte algunas conclusiones.
Dependiendo del tipo que sea, insonorizar un local comercial te puede costar entre 4.600 € y 26.300 €.
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Esperamos que toda esta información te sirva para hacerte una idea del coste de insonorizar tu local. En cualquier caso, puedes pedir un presupuesto para aislar tu negocio haciendo clic en el enlace anterior.
Procedimiento de insonorización de un local comercial
En cuanto a los diferentes pasos para insonorizar un local, lo lógico es comenzar con un estudio acústico previo. Así podrás conocer sus niveles iniciales de aislamiento.
Para llevar a cabo el aislamiento en sí mismo lo habitual es que se coloquen dobles paredes con relleno de material aislante. Se las separa de la original con materiales elásticos para que absorban las vibraciones producidas en el interior.
El procedimiento para insonorizar el techo es colocar falsos techos que normalmente se sitúan en estructuras metálicas ligeras. Contienen un aislamiento en su interior y también una cámara de aire.
Pero además de estas superficies hay que tener en cuenta qué otros elementos pueden modificarse para que el local quede insonorizado: ventanas, puertas, etc.
Estos son los pasos que se realizan para insonorizar un bajo destinado a una actividad de ocio:
- Estudio previo de ruido y materiales a emplear
- Primero se insonorizan las paredes con dobles paredes (trasdosados) y rellenas de material aislante.
- Después se insonorizan las techos mediante falsos techos con material aislante.
- Por último, habrá que modificar ventanas y puertas según cada caso particular.
Tipo de locales y ubicaciones
Antes de que montes un negocio es importante que conozcas la normativa específica de insonorización acústica. Esta nos indica qué tipo de medidas existen para cada local y ubicación.
Sin embargo, esta normativa tiene su regulación propia en cada localidad y comunidad autónoma. Por eso en este artículo únicamente vamos a daros algunas pinceladas generales al respecto.
A tener en cuenta
Algunas leyes y normativas que es importante conocer a nivel general en relación con la insonorización de locales son el Código Técnico de la Edificación (y, en concreto, el DB-HR de Protección frente al ruido), así como el Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.Los expertos también pueden tener en cuenta otras normas, como las normas UNE, que suelen ser voluntarias, pero en ocasiones pueden ser obligatorias. En relación con los servicios de aislamiento acústico, cabría destacar la UNE-EN ISO 16283-1:2015 (Acústica. Medición in situ del aislamiento acústico en los edificios y en los elementos de construcción. Parte 1: Aislamiento a ruido aéreo) y la UNE-EN ISO 12999-1:2021 (Acústica. Determinación y aplicación de las incertidumbres de medición en la acústica de edificios. Parte 1: Aislamiento acústico).
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Por norma general se distinguen los siguientes tipos de locales:
- Tipo 1: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, y de aforo inferior a 100 personas. El nivel sonoro previsible es de hasta 80 dB. El grado de aislamiento exigible según la normativa es de 60 dB.
- Tipo 2: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, y con un aforo de 100 personas en adelante. El nivel sonoro previsible es de hasta 85 dB. En este caso, se exige un grado de aislamiento de 65 dB.
- Tipo 3.1: Locales sin equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, salvo sistemas tipo hilo musical o aparatos de televisión. Su nivel de emisión máximo no podrá superar los 80 dB. Se exige un grado de aislamiento de 67 dB.
- Tipo 3.2: Locales con equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual. Su nivel sonoro previsible es de hasta 95 dB. Para estos locales se exige un grado de aislamiento de 75 dB.
- Tipo 4: Locales con equipos de reproducción o amplificación sonora o audiovisual, con actuaciones en directo o baile. Se prevé que el nivel sonoro sea superior a 95 dB. Para este último tipo el grado de aislamiento exigido es de 80 dB.
- Zonas sanitarias: El nivel de ruido ambiental entre las 8 y las 22 horas no puede ir más allá de 40-50 dB. En las horas de descanso, de 10 de la noche a 8 de la mañana, no puede superar la franja de 35 a 45 dB.
- Zonas de viviendas residenciales: de las 8 hasta las 22 horas no se deben superar los 60 dB. En las horas de descanso no se pueden superar los 40 dB.
- Zonas industriales: la media que se acepta generalmente son los 75 dB.
Teniendo en cuenta estos datos y conociendo el grado de aislamiento inicial de tu local podrás intuir cuál es la magnitud de la reforma del local comercial que necesitas para insonorizarlo.
Bares, cafeterías y restaurantes
Dependiendo de la comunidad autónoma la exigencia puede variar. En Madrid lo normal es que ese aislamiento sea al menos de 60 dB, mientras que en la Comunidad Valenciana el aislamiento mínimo exigido es de 30 dB.
Y es que, aunque parezca mentira, no solo es necesario insonorizar aquellos locales con música. De hecho, hay muchas otras actividades que generan ruido: las personas hablando, la televisión, la cafetera, las máquinas de aire acondicionado, etc.
Estas pueden ser fuentes de ruido muy molestas si no se ha realizado un correcto tratamiento de insonorización. Por esto la normativa obliga a insonorizar cafeterías, bares y restaurantes.
Es decir, que si te preguntas cuánto cuesta reformar un bar, probablemente tendrás que tener en cuenta el coste de la insonorización.
Pubs y discotecas
El nivel medio de la música en un pub o una discoteca puede alcanzar fácilmente los 90 dB.
Si tienes un local de este tipo es importante que siempre esté debidamente acondicionado. De esta forma puedes evitar posibles multas o incluso el cierre del local.
Gimnasios
El excesivo ruido es uno de los principales motivos por el que se cierran los gimnasios en los últimos años. Si tienes vecinos cerca el ruido constante de las máquinas puede molestarles.
Los principales problemas sonoros a los que se debe hacer frente en un gimnasio son el ruido de la música, el impacto de la maquinaria y las actividades deportivas, y el sonido de las máquinas de climatización.
Esperamos que este artículo haya despejado algunas de tus dudas y que te resulte de ayuda para tomar la decisión de insonorizar tu local.
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Referencias
- Ministerio de Vivienda. (2006, 17 de marzo). Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2006-5515
- Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. (2019, 20 diciembre). Documento Básico HR Protección frente al ruido. Código Técnico de la Edificación. https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/HR/DBHR.pdf
- Ministerio de la Presidencia. (2007, 19 de octubre). Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas. Boletín Oficial del Estado. https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2007-18397
- Ayuntamiento de Madrid. (2011, 25 de febrero). Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica, de 25 de febrero de 2011. Sede electrónica del Ayuntamiento de Madrid. https://sede.madrid.es/sites/v/index.jsp?vgnextoid=0130511f3649e210VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=6b3d814231ede410VgnVCM1000000b205a0aRCRD
- Ayuntamiento de Valencia. (2023, 25 de abril). Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica. Ayuntamiento de Valencia. https://sede.valencia.es/sede/ordenanzas/detalle/MTI4.AvOvTok
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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