Sabadell es una cuidad que tiene todo lo necesario para vivir y está a tan solo 40 minutos en coche de Barcelona. Pasear por el parc Catalunya, visitar la Torre de l'Aigua, el Mercat Central o la iglesia de Sant Felix de Sabadell son algunos de los planes que atraen a muchos visitantes.
Sin embargo, aunque muchos sabadellenses sean conscientes de que su ciudad es dinámica, activa e ideal para residir, muchas de sus viviendas necesitan ya una reforma.
En esta guía te mostramos presupuestos de reforma completa para esta ciudad. ¡Sigue leyendo para descubrirlo!
Por lo general, en una reforma de vivienda completa hay una serie de trabajos que se realizan, como:
Es un trámite obligatorio en prácticamente todas las ciudades y, en Sabadell, se debe solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento. Este permiso es necesario para llevar a cabo una reforma completa, no obstante, dependiendo del tipo de reforma, será necesario solicitar la licencia de obras menores o la de obras mayores. La de obras mayores suele ser la más común, y la de obras mayores está indicada a aquellos cambios estructurales u obras que suponen una cuantía económica elevada.
Los trabajos de demolición o derribo son los primeros que llevan a cabo los operarios. Antes de comenzar a construir, se debe destruir y retirar todo aquello que no vaya a servir por el motivo que sea. Hay varios tipos de demolición, podemos encontrar manuales, mecánicas o mixtas. Tras ello, se debe realizar el trabajo de escombrado y llevar todo a un punto limpio para su correcto reciclaje. Normalmente, es la empresa especializada contratada la que se encarga de todo.
Una vez que se termina con el trabajo anterior y se ha limpiado la vivienda de escombros, es el turno de los albañiles. Estos profesionales desempeñan una gran variedad de trabajos; construcción de tabiques o muros, revestimientos de paredes, reparación de fachadas, enyesados, instalación de falsos techos, aislamiento acústico y térmico, etc.
Pasamos a la carpintería. Este oficio cuenta con dos variedades para la reforma; metálica (PVC, aluminio, etc.) y madera (aunque también podemos incluir derivados o aglomerados). En una reforma, los carpinteros se encargan de las ventanas, puertas, cerramientos o mobiliario, principalmente.
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La instalación de tuberías de agua, grifería, sanitarios, revisión de fugas o humedades, preparación de desagües para los electrodomésticos de baño o cocina, preinstalación de calefacción, calentadores, radiadores, termo eléctrico, etc.
Por su parte, los electricistas se encargan de la revisión y renovación de la instalación eléctrica, aunque también de la instalación de enchufes, interruptores, iluminaria o boletín eléctrico.
Por último, los pintores revisarán cualquier desperfecto que haya quedado en paredes y techos, lo reparará y después dará las capas de pintura que sean necesarias para conseguir un resultado óptimo.
Actualmente, reformar un piso en Sabadell puede tener un precio medio aproximado de 44.892 €.
A continuación, te mostramos otra tabla de precios de municipios o localidades que están situadas cerca de Sabadell.
Para poder obtener precios personalizados, es recomendable solicitar presupuestos a empresas de reformas integrales en Sabadell. Además, podrán aconsejarte y asesorarte en función de la reforma que desees llevar a cabo en tu vivienda.
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Sin embargo, aunque muchos sabadellenses sean conscientes de que su ciudad es dinámica, activa e ideal para residir, muchas de sus viviendas necesitan ya una reforma.
En esta guía te mostramos presupuestos de reforma completa para esta ciudad. ¡Sigue leyendo para descubrirlo!
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Índice
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Sabadell?
Por lo general, en una reforma de vivienda completa hay una serie de trabajos que se realizan, como:
- Licencia de obras
- Demoliciones
- Trabajos de albañilería
- Carpintería
- Fontanería
- Electricidad
- Pintura
Licencia de obras
Es un trámite obligatorio en prácticamente todas las ciudades y, en Sabadell, se debe solicitar la licencia de obras en el Ayuntamiento. Este permiso es necesario para llevar a cabo una reforma completa, no obstante, dependiendo del tipo de reforma, será necesario solicitar la licencia de obras menores o la de obras mayores. La de obras mayores suele ser la más común, y la de obras mayores está indicada a aquellos cambios estructurales u obras que suponen una cuantía económica elevada.
Demoliciones
Los trabajos de demolición o derribo son los primeros que llevan a cabo los operarios. Antes de comenzar a construir, se debe destruir y retirar todo aquello que no vaya a servir por el motivo que sea. Hay varios tipos de demolición, podemos encontrar manuales, mecánicas o mixtas. Tras ello, se debe realizar el trabajo de escombrado y llevar todo a un punto limpio para su correcto reciclaje. Normalmente, es la empresa especializada contratada la que se encarga de todo.
El presupuesto de un proyecto de demolición en Sabadell vendrá condicionado por la magnitud del proyecto y el tipo de demolición que haya que realizar, entre otros factores.
Encontramos precios entre 4300 € y 7250 € e incluso de más cuantía.
Encontramos precios entre 4300 € y 7250 € e incluso de más cuantía.
Trabajos de albañilería
Una vez que se termina con el trabajo anterior y se ha limpiado la vivienda de escombros, es el turno de los albañiles. Estos profesionales desempeñan una gran variedad de trabajos; construcción de tabiques o muros, revestimientos de paredes, reparación de fachadas, enyesados, instalación de falsos techos, aislamiento acústico y térmico, etc.
Los albañiles en Sabadell podrían presupuestar para una reforma entre 1526 € y 4800 € aproximadamente. Todo dependerá del tipo de trabajos que deban realizar, así como la calidad de los materiales, entre otros factores.
Carpintería
Pasamos a la carpintería. Este oficio cuenta con dos variedades para la reforma; metálica (PVC, aluminio, etc.) y madera (aunque también podemos incluir derivados o aglomerados). En una reforma, los carpinteros se encargan de las ventanas, puertas, cerramientos o mobiliario, principalmente.
En la Carpintería en Sabadell también encontramos variedad de precios, ya que depende del número de elementos y calidad de materiales sobre todo. Por lo general, entre 376 € y 3789 € en una reforma íntegra.
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Fontanería
La instalación de tuberías de agua, grifería, sanitarios, revisión de fugas o humedades, preparación de desagües para los electrodomésticos de baño o cocina, preinstalación de calefacción, calentadores, radiadores, termo eléctrico, etc.
Los fontaneros suele presupuestar por la instalación de fontanería completa entre 1800 € y 3560 € más o menos en una reforma íntegra en Sabadell.
De todos modos, estos precios podrían variar en función de la calidad de los materiales y metros cuadrados.
De todos modos, estos precios podrían variar en función de la calidad de los materiales y metros cuadrados.
Electricidad
Por su parte, los electricistas se encargan de la revisión y renovación de la instalación eléctrica, aunque también de la instalación de enchufes, interruptores, iluminaria o boletín eléctrico.
Para la instalación eléctrica completa en una vivienda de Sabadell, los electricistas podrían cobrar entre 2160 € y 4980 €, aunque podría variar dependiendo de los metros cuadrados, puntos de luz y otros factores que influyan.
Pintura
Por último, los pintores revisarán cualquier desperfecto que haya quedado en paredes y techos, lo reparará y después dará las capas de pintura que sean necesarias para conseguir un resultado óptimo.
En función del tipo de pintura y los metros cuadrados, los pintores podrían presupuestar entre 975 € y 1324 € para una reforma en Sabadell.
Presupuesto de reforma integral en Sabadell
¿Sabes cuánto cuesta una reforma integral en Sabadell?
Después de ver todas las acciones necesarias para realizar una reforma integral, vamos a obtener un presupuesto aproximado para un piso en esta ciudad:
Actualmente, reformar un piso en Sabadell puede tener un precio medio aproximado de 44.892 €.
Cabe destacar que los precios de una reforma íntegra vienen condicionados por los metros cuadrados de la vivienda, la calidad de los materiales, la mano de obra, la urgencia del cliente y la zona geográfica, principalmente.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en el Centre - Sant Oleguer, Gràcia o La Creu Alta, tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
Por ejemplo, la reforma de viviendas situadas en el Centre - Sant Oleguer, Gràcia o La Creu Alta, tendrán precios más elevados.
No obstante, es importante solicitar precio para recibir varias propuestas con el objetivo de obtener tarifas personalizadas y poderlas comparar.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA INTEGRAL EN SABADELL
| Partida | Precio |
|---|---|
| Demoliciones | 5775 € |
| Albañilería | 3163 € |
| Carpintería | 2082 € |
| Fontanería | 2680 € |
| Instalación eléctrica | 3570 € |
| Pintura | 1149 € |
| TOTAL | Desde 18.419 € |
A continuación, te mostramos otra tabla de precios de municipios o localidades que están situadas cerca de Sabadell.
PRECIO DE UNA REFORMA INTEGRAL EN MUNICIPIOS CERCANOS A SABADELL
| Municipio | Precio |
|---|---|
| Terrassa | 33.527 € - 56.660 € |
| Cerdanyola del Vallès | 37.622 € – 63.581 € |
| Barberà del Vallès | 33.185 € – 56.083 € |
| Sant Cugat del Vallès | 46.332 € – 78.301 € |
Para poder obtener precios personalizados, es recomendable solicitar presupuestos a empresas de reformas integrales en Sabadell. Además, podrán aconsejarte y asesorarte en función de la reforma que desees llevar a cabo en tu vivienda.
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Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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