Aunque tener una terraza es una gran ventaja, en ocasiones hay que realizar algunos cambios para que el espacio se adapte a las distintas necesidades. Si estás pensando en reformar tu terraza, es posible que te interese descubrir algunas de las reformas más populares y también algunos precios aproximados. Por eso en esta guía de precios vamos a contarte cuánto cuesta reformar la terraza.
El mundo de las reformas de terrazas incluye un amplio abanico de posibilidades: impermeabilizaciones, cerramientos, renovación de instalaciones, etc. Si quieres obtener más información sobre cuánto puede costar renovar tu terraza, sigue leyendo.
Establecer un precio de reforma de terraza genérico es prácticamente imposible. El presupuesto dependerá del tipo de obra que vaya a llevarse a cabo y también de los metros cuadrados que ocupe la terraza. Pero estos datos pueden variar sensiblemente de un caso a otro.
¿Estas franjas de precios te parecen demasiado amplias? Puedes pedir un presupuesto de reformas para descubrir un precio ajustado a tu caso en concreto.
Volver al principio
A continuación queremos ofrecerte un ejemplo de presupuesto para reformar una terraza teniendo en cuenta algunos aspectos que se suelen incluir en este tipo de proyectos.
Para obtener un presupuesto ajustado a lo que necesitas, lo mejor que puedes hacer es pedir precios a profesionales de las reformas.
Volver al principio
Quizás todavía no tengas del todo claro qué cambios quieres realizar en tu terraza. Aunque siempre se puede optar por una reforma integral, hay otras pequeñas modificaciones que pueden ayudar a actualizar el espacio de forma más económica.
En los siguientes apartados te ofrecemos algunos ejemplos e ideas con precios aproximados.
Para que te hagas una idea, hemos elaborado el siguiente ejemplo de presupuesto. Tomamos como referencia una terraza de 20 m2 y la reforma consiste en instalar ladrillo caravista en una de las paredes y en renovar el suelo.
Si quieres que tu terraza experimente un cambio mayor, siempre puedes optar por revestir las paredes con ladrillo visto o con madera:
En cuanto al precio de la mano de obra para cambiar el suelo, puede variar dependiendo de los materiales a instalar. Pero, en la mayoría de los casos, también hay que contar con el coste de picar y retirar el pavimento anterior.
Volver al principio
Otra de las partidas que suele incluirse en los presupuestos de reformas de terrazas es el precio de impermeabilización. Las terrazas suelen estar descubiertas y la lluvia y el resto de fenómenos meteorológicos pueden terminar causando desperfectos si no se impermeabiliza la superficie.
Hoy en día es posible escoger entre distintas alternativas: tela asfáltica, clorocaucho, láminas EPDM... Pero algunos materiales son especialmente populares, como el poliuretano, ya que ofrece la posibilidad de impermeabilizar la terraza sin levantar el suelo.
Volver al principio
En ocasiones la mejor forma de aprovechar una terraza consiste en cerrarla para ganar algunos metros útiles extra. Y es que, aunque este tipo de espacios son perfectos para disfrutar del buen tiempo, en los meses más fríos tienen poca utilidad.
Algunas de las cuestiones que conviene plantear para hacerse una idea del precio aproximado de un cerramiento de terraza son:
Si estás pensando en cerrar tu terraza, tal vez podrías plantearte la posibilidad de unirla con el salón o el dormitorio. Es una decisión más radical que realizar un simple cerramiento, ya que la terraza pasará a formar parte de otra habitación, manteniendo la continuidad tanto en los suelos como en las paredes, y la obra tendrá una mayor envergadura.
Para conseguir la terraza perfecta hay que tener en cuenta todos los detalles. En este sentido, si quieres reformar tu terraza, es imprescindible centrarse en aspectos tan importantes como la renovación de las instalaciones de luz y agua.
En lo que se refiere a la iluminación, siempre viene bien instalar diversos puntos de luz para poder aprovechar este espacio a cualquier hora del día. Además, una buena instalación eléctrica te permitirá utilizar todo tipo de dispositivos en la terraza, aunque necesiten electricidad para funcionar.
Por otra parte, una instalación de fontanería en condiciones con una salida de agua puede venir muy bien, sobre todo cuando hay plantas que regar.
Al final, todo dependerá del tipo de uso que quieras darle a la terraza. Si te hace ilusión invitar a tus amigos y familiares a comer los fines de semana, puedes instalar una pequeña cocina equipada para disfrutar de la experiencia al aire libre. Y si te gusta refrescarte en los meses más calurosos, puedes decidir instalar incluso una ducha.
Volver al principio
Normalmente para poder sentirse realmente bien en un lugar no basta con renovar el espacio, sino que además es necesario decorarlo para que se adapte a los gustos personales.
Para empezar, en cuanto a los muebles, suelen escogerse bancos o sofás que garanticen la comodidad. La elección suele estar condicionada por el espacio disponible, por lo que los precios se configuran en franjas muy amplias: suelen partir desde los 100 € o 200 € y pueden llegar a superar los 2000 €.
Por otro lado, incluir plantas y flores en una terraza puede ser una gran idea. En este aspecto se puede invertir desde 10 € hasta más de 200 € en función de lo que se quiera, ya que el mercado ofrece una amplia gama de productos. Si buscas algo más exclusivo, como una jardinera a medida, probablemente el presupuesto total será más elevado.
Por último, en muchos casos la terraza también debe contar con elementos de seguridad, como las barandillas. Los materiales utilizados para fabricarlas son muy diversos: aluminio, madera, PVC... Algunas combinaciones, como el cristal y el acero, pueden tener un precio más elevado. Normalmente las barandillas para terraza pueden costar entre 120 y 300 €/m.
Volver al principio
Calcula GRATIS tu presupuesto para reformar la terraza
Indica los metros cuadrados de la terraza y pulsa el botón 'Calcular mi presupuesto'
CALCULAR MI PRESUPUESTO
Tu presupuesto es de:
- €
IVA incluido. Presupuesto aproximado.
Índice
- ¿Cuánto cuesta reformar la terraza?
- ¿Qué puede incluir una reforma de terraza?
- Precio de reformar las paredes y el suelo de una terraza
- ¿Qué precio tiene renovar las paredes de una terraza?
- ¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de la terraza?
- ¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza?
- ¿Cuál es el precio de cerrar una terraza?
- ¿Cuánto cuesta renovar las instalaciones de una terraza?
- Complementos para conseguir una terraza única
¿Cuánto cuesta reformar la terraza?
Establecer un precio de reforma de terraza genérico es prácticamente imposible. El presupuesto dependerá del tipo de obra que vaya a llevarse a cabo y también de los metros cuadrados que ocupe la terraza. Pero estos datos pueden variar sensiblemente de un caso a otro.
Teniendo en cuenta los presupuestos más habituales para reformas de terraza, podríamos indicar que normalmente los precios oscilan entre los 2000 € y los 7000 €. En ocasiones se pueden alcanzar cifras cercanas a los 15.000 €, pero si hablamos de una reforma media, no es habitual que los precios se eleven por encima de los 4000 € o 5000 €.
Volver al principio
Ejemplo de presupuesto para reformar una terraza
A continuación queremos ofrecerte un ejemplo de presupuesto para reformar una terraza teniendo en cuenta algunos aspectos que se suelen incluir en este tipo de proyectos.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE REFORMA DE UNA TERRAZA DE 20 m2
| Partida | Precio |
|---|---|
| Pared de ladrillo caravista | 350 € |
| Retirada de antiguas baldosas | 180 € |
| Terrazo | 540 € |
| Impermeabilización | 600 € |
| Mobiliario | 350 € |
| Barandilla | 650 € |
| TOTAL | 2670 € |
Como puedes ver, el precio de tu reforma dependerá del tamaño de la terraza y de la cantidad de aspectos que desees modificar en dicho espacio.
Volver al principio
¿Qué puede incluir una reforma de terraza?
Quizás todavía no tengas del todo claro qué cambios quieres realizar en tu terraza. Aunque siempre se puede optar por una reforma integral, hay otras pequeñas modificaciones que pueden ayudar a actualizar el espacio de forma más económica.
En los siguientes apartados te ofrecemos algunos ejemplos e ideas con precios aproximados.
Precio de reformar las paredes y el suelo de una terraza
Este tipo de reforma es bastante habitual, ya que nos permite cambiar por completo el aspecto de nuestra terraza de forma relativamente fácil y rápida.
En cuanto al coste, tampoco tiene por qué ser demasiado elevado. Por ejemplo, en el caso de las paredes puede ser suficiente con darles una nueva mano de pintura, que probablemente será la opción más económica.Para que te hagas una idea, hemos elaborado el siguiente ejemplo de presupuesto. Tomamos como referencia una terraza de 20 m2 y la reforma consiste en instalar ladrillo caravista en una de las paredes y en renovar el suelo.
EJEMPLO DE PRESUPUESTO DE CAMBIO DE PAREDES Y SUELO DE UNA TERRAZA DE 20 m2
| Partida | Precio |
|---|---|
| Pared de ladrillo caravista | 350 € |
| Retirada de antiguas baldosas | 180 € |
| Terrazo | 540 € |
| TOTAL | 1.070 € |
¿Qué precio tiene renovar las paredes de una terraza?
Si quieres que tu terraza experimente un cambio mayor, siempre puedes optar por revestir las paredes con ladrillo visto o con madera:
- En el caso del ladrillo caravista, el suministro e instalación puede salir por entre 30 y 45 €/m2, aunque en ocasiones pueden alcanzarse cifras cercanas a 70 €/m2. Hay otros materiales que también pueden imitar este tipo de revestimiento, como el yeso o los paneles de poliuretano, aunque el coste del material puede llegar a ser más elevado.
- Centrándonos en los revestimientos de madera, siempre puedes colocar paneles o un friso de exterior. Estos se pueden encontrar por precios desde 8 €/m2, pero depende del tipo de madera (algunas pueden costar más de 50 €/m2, solo el material).
¿Cuánto cuesta cambiar el suelo de la terraza?
Para los suelos de las terrazas suelen escogerse materiales como el gres o el terrazo (solo el material, suele partir de unos 10 €/m2 o 20 €/m2). No obstante, los suelos de tarima están también a la orden del día, junto a los suelos de composite e incluso el césped artificial (con precios de entre 4 €/m2 y 40 €/m2 sin instalación). Todo dependerá de la estética que quieras darle a tu terraza.
Volver al principio
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una terraza?
Otra de las partidas que suele incluirse en los presupuestos de reformas de terrazas es el precio de impermeabilización. Las terrazas suelen estar descubiertas y la lluvia y el resto de fenómenos meteorológicos pueden terminar causando desperfectos si no se impermeabiliza la superficie.
Hoy en día es posible escoger entre distintas alternativas: tela asfáltica, clorocaucho, láminas EPDM... Pero algunos materiales son especialmente populares, como el poliuretano, ya que ofrece la posibilidad de impermeabilizar la terraza sin levantar el suelo.
En función del sistema que se escoja para hacerlo, impermeabilizar una terraza puede costar entre 10 y 40 €/m2.
Volver al principio
¿Cuál es el precio de cerrar una terraza?
En ocasiones la mejor forma de aprovechar una terraza consiste en cerrarla para ganar algunos metros útiles extra. Y es que, aunque este tipo de espacios son perfectos para disfrutar del buen tiempo, en los meses más fríos tienen poca utilidad.
¿Cuánto puede costar un cerramiento para terraza? Aunque los precios de cerramientos de terraza suelen oscilar entre los 2000 € y los 6000 €, la respuesta a esta pregunta depende de las características y materiales del cerramiento.
- ¿Buscas un cerramiento con perfiles? Si la respuesta es afirmativa, el precio dependerá del material de los perfiles. Los cerramientos de aluminio suelen costar entre 250 €/m2 y 400 €/m2, mientras que los de madera suelen oscilar entre los 250 €/m2 y 500 €/m2. Por otra parte, el precio de los cerramientos de PVC se mueve en franjas de entre 150 €/m2 y 300 €/m2. En el caso de que prefieras los cerramientos sin perfiles, la solución consistirá en instalar cortinas de cristal, que pueden costar entre 190 €/m2 y 400 €/m2.
- ¿Vas a cerrar la terraza por completo? Como es lógico, no costará lo mismo cerrar la terraza por completo que cerrarla únicamente a media altura y, por supuesto, el tipo de cubierta también influirá (puede ser plegable, fija, una pérgola bioclimática, etc.).
- ¿Se va a incluir algún sistema de apertura? Si tu terraza comunica con el jardín o con alguna zona abierta y quieres colocar una puerta, el precio también puede incrementarse entre 100 € y 600 €, dependiendo de tu elección.
- ¿Qué calidad tienen los cristales? El tipo de vidrio escogido para llevar a cabo el cerramiento es otra de las claves para fijar su precio. Si queremos cristales con control solar o de alta seguridad, pueden costar más de 90 €/m2.
Recuerda que para llevar a cabo determinadas reformas puede ser necesario pasar por una serie de trámites administrativos. En muchos casos, los cerramientos de terraza se incluyen en esta categoría, sobre todo si tu inmueble forma parte de una comunidad de vecinos.
Cualquier reforma que afecte a un elemento común como una terraza, en el caso de vivir en una comunidad de vecinos, requiere el consentimiento de esta.
Además, en la mayoría de casos, es necesario contar con un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o aparejador que detalle las obras a realizar y garantice que cumplen con la normativa vigente.
Dependiendo de la envergadura de la reforma, puede ser necesario solicitar una licencia de obras al ayuntamiento
Cualquier reforma que afecte a un elemento común como una terraza, en el caso de vivir en una comunidad de vecinos, requiere el consentimiento de esta.
Además, en la mayoría de casos, es necesario contar con un proyecto técnico elaborado por un arquitecto o aparejador que detalle las obras a realizar y garantice que cumplen con la normativa vigente.
Dependiendo de la envergadura de la reforma, puede ser necesario solicitar una licencia de obras al ayuntamiento
Otra perspectiva: Integrar la terraza en el salón o el dormitorio
Si estás pensando en cerrar tu terraza, tal vez podrías plantearte la posibilidad de unirla con el salón o el dormitorio. Es una decisión más radical que realizar un simple cerramiento, ya que la terraza pasará a formar parte de otra habitación, manteniendo la continuidad tanto en los suelos como en las paredes, y la obra tendrá una mayor envergadura.
El objetivo de esta reforma suele ser el de conseguir una estancia más luminosa y amplia. Lo único que hay que tener en cuenta es que perderemos la funcionalidad de la terraza.
Volver al principio
¿Cuánto cuesta renovar las instalaciones de una terraza?
Para conseguir la terraza perfecta hay que tener en cuenta todos los detalles. En este sentido, si quieres reformar tu terraza, es imprescindible centrarse en aspectos tan importantes como la renovación de las instalaciones de luz y agua.
En lo que se refiere a la iluminación, siempre viene bien instalar diversos puntos de luz para poder aprovechar este espacio a cualquier hora del día. Además, una buena instalación eléctrica te permitirá utilizar todo tipo de dispositivos en la terraza, aunque necesiten electricidad para funcionar.
Por otra parte, una instalación de fontanería en condiciones con una salida de agua puede venir muy bien, sobre todo cuando hay plantas que regar.
Al final, todo dependerá del tipo de uso que quieras darle a la terraza. Si te hace ilusión invitar a tus amigos y familiares a comer los fines de semana, puedes instalar una pequeña cocina equipada para disfrutar de la experiencia al aire libre. Y si te gusta refrescarte en los meses más calurosos, puedes decidir instalar incluso una ducha.
Según lo que decidas hacer y las instalaciones que decidas incluir, puedes encontrarte con franjas de precios de entre 200 € y 700 €, pero también con otras cifras que superen los 2000 €.
Volver al principio
Complementos para conseguir una terraza única
Normalmente para poder sentirse realmente bien en un lugar no basta con renovar el espacio, sino que además es necesario decorarlo para que se adapte a los gustos personales.
Para empezar, en cuanto a los muebles, suelen escogerse bancos o sofás que garanticen la comodidad. La elección suele estar condicionada por el espacio disponible, por lo que los precios se configuran en franjas muy amplias: suelen partir desde los 100 € o 200 € y pueden llegar a superar los 2000 €.
Por otro lado, incluir plantas y flores en una terraza puede ser una gran idea. En este aspecto se puede invertir desde 10 € hasta más de 200 € en función de lo que se quiera, ya que el mercado ofrece una amplia gama de productos. Si buscas algo más exclusivo, como una jardinera a medida, probablemente el presupuesto total será más elevado.
Por último, en muchos casos la terraza también debe contar con elementos de seguridad, como las barandillas. Los materiales utilizados para fabricarlas son muy diversos: aluminio, madera, PVC... Algunas combinaciones, como el cristal y el acero, pueden tener un precio más elevado. Normalmente las barandillas para terraza pueden costar entre 120 y 300 €/m.
Los fondos europeos Next Generation ofrecen subvenciones de hasta el 40 % para impulsar la rehabilitación de viviendas, tanto a nivel individual como colectivo, con el objetivo de reducir el consumo energético, disminuir las emisiones de CO2 y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. Cada comunidad autónoma tiene sus propias convocatorias, así que te recomendamos que te informes en la Oficina de Rehabilitación de tu zona. Recuerda que las obras deben finalizar antes del 30 de junio de 2026.
Referencias
- Código Técnico de la Edificación (https://www.codigotecnico.org/)
- Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Programa de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas. Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. https://www.mivau.gob.es/ministerio/proyectos-singulares/prtr/vivienda-y-agenda-urbana/programa-de-ayuda-las-actuaciones-de-mejora-de-la-eficiencia-energetica-en-viviendas
Volver al principio
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
Garantía Cronoshare
