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Administradores de fincas cerca de mí | Gestión eficiente

Full Garden

9,6 (13)

| Loranca de Tajuña (Guadalajara) 19141

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Full Garden es una empresa de jardinería profesional que ofrece servicios de mantenimiento de jardines y trabajos puntuales de jardinería para comunidades, empresas y particulares. Más de 20 años de experiencia manteniendo zonas verdes y realizando trabajos de jardinería nos avalan. Solicite presupuesto o información sin compromiso alguno, estaremos encantados de...

José Ramón dice: "Muy profesional, sabe lo que hace, vino con personal cualificado y suficiente para realizar el trabajo acordado, con pulcritud y esmero. Muy recomendable. Precio muy razonable. Volveré a llamarle."

39 veces contratado en Cronoshare

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Finca Las Palmas

7,8 (6)

Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas) 35002

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En finca 81 trabajamos para ofrecer el más completo y eficaz servicio de gestión integral de comunidades. Finca 81 nace en 2.007 con la idea básica de darle un nuevo enfoque al sector de la administración de fincas. Para ello, usa dos herramientas básicas, las nuevas tecnologías y el trabajo en equipo de un grupo multidisciplinar de profesionales.

Juan Carlos dice: "Buen trato y comunicación. Estamos empezando a trabajar con ellos pero de momento hay buena comunicación."

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Global Gestión Asesores Sl

9,8 (5)

| Castellón de la Plana/Castelló de la Plana (Castelló/Castellón) 12001

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Somos una empresa especializada en la asesoria de empresas y administración de fincas. Nuestra empresa dispone de abogados especializados en la materia que le resolverán cualquier duda que pudiera surgirle. Nos adaptamos a cualquier comunidad. Venga a conocernos sin ningún tipo de compromiso. La primera visita es totalmente graruita.

Patricia dice: "Me dió el presupuesto y me estuvo explicando un montón de temas sin apenas conocerme. Estuvo a punto de salir en las elecciones de administrador, de hecho"

20 veces contratado en Cronoshare

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Fernando Lago Abogado Y Administrador De Fincas Colegiado

9,8 (2)

| Madrid (Madrid) 28001 Recoletos

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Abogado Civil (Hipotecario e Inmobiliario) y Administrador de Fincas experto en la materia, cercano y a tu disposición cuando lo necesitas. Llevará tu caso como si se tratase de un asunto propio, muy implicado, personal y un gran profesional.

Cristina dice: "Fernando ha sido muy profesional y fiable desde el primer contacto. Teníamos problemas con el anterior administrador y, desde el principio, Fernando ha dado con la solución y ha puesto en orden las cuentas de la comunidad, proponiendo incluso una reducción de cuotas. Sin duda, lo recomiendo."

9 veces contratado en Cronoshare

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Loivan Asesores

9,4 (8)

| Madrid (Madrid) 28001 Recoletos

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Realizamos un asesoramiento integral en el ámbito fiscal laboral contable de autónomos y pymes para orientar y ayudar a nuestros clientes en relación con las obligaciones que tienen que cumplir en materia de impuestos y contabilidad. Realizamos todo tipo de servicios, diagnósticos, evaluaciones, consultas, asesorías, planeaciones, gestiones, apoyo en controversias, revisiones en materia...

Alba dice: "Ivan tiene un trato personal y profesional de 10. Hemos tenido un grueso volumen de gestiones tan solo empezar, y ha hecho una gestión muy clara, transparente y eficaz en todo momento. Es una persona muy dedicada y empática. Lo recomiendo al 100%."

30 veces contratado en Cronoshare

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Asesoría El Estrecho

10 (13)

| Campamento (Cádiz) 11314

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Asesoría laboral, fiscal y contable Especialistas en ayudas del gobierno Trámites de vehículos

Jordi dice: "Asesoría El Estrecho me brindó un servicio excepcional. Su equipo es profesional y atento, ofreciendo soluciones personalizadas que se adaptaron perfectamente a mis necesidades. La comunicación fue fluida y siempre respondieron a todas mis dudas. Sin duda, son una opción confiable para quienes buscan asesoría de calidad. ¡Los recomiendo al 100%!"

12 veces contratado en Cronoshare

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Administrador de fincas

"Necesito comparar varios presupuestos de administradores de fincas cerca de mí". En Cronoshare podrás hacerlo de manera gratuita y sin compromiso. Encontrar un buen administrador de fincas cerca de ti nunca había sido tan cómodo y sencillo.

Contar con un servicio de administración de fincas o de gestores de fincas es algo que la mayoría de comunidades de vecinos y propietarios eligen por la comodidad en la gestión de la finca o residencia donde viven.

Todos nuestros colaboradores administradores de fincas, que están ubicados cerca de ti, son colegiados por colegios oficiales de administradores de fincas, por lo que cuentan con convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos, compañías de seguros, entidades oficiales y administraciones públicas, etc.

"¿Cuánto cobra un administrador de fincas cerca de mí?"

Si eres el presidente o presidenta de tu comunidad de vecinos, te interesa saber cuánto puede cobrar un administrador de fincas por la gestión de la comunidad de vecinos.

El precio medio que cobran los administradores de fincas es de 3 euros por vecino de la comunidad. Para comunidades pequeñas, se suele fijar una cuota mensual de 50 euros. Si la comunidad dispone de servicios extra, como conserje o gestión de contratos de limpieza, la cifra asciende a 4 o 5 euros por vecino.

En todo caso, el administrador de fincas deberá calcular sus honorarios según el número de horas mensuales de dedicación mínima, según el del número de componentes (viviendas, locales, plazas de garaje, trasteros, etc.) que integran la comunidad de vecinos y los servicios de la misma.

Además, también se fijan unas cantidades para determinados servicios en horarios especiales, como puede ser:

Juntas de Propietarios que continúan después de las 21:30 horas, se puede fijar en la cantidad de 38 euros por cada hora o fracción.

Preparación y asistencia a las juntas de propietarios en sábados, domingos o festivos: cantidad mínima de 180 euros.

Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 200 euros.

Los administradores de fincas cerca de tu área con los que colaboramos, le brindan una atención personalizada a sus comunidades, adaptada a cada cliente, con servicio las 24 horas los 365 días del año para urgencias y averías urgentes.

Para que les sea más cómodo toda la gestión, nuestros administradores de fincas se desplazan a su comunidad, pero también cuentan con despachos propios donde tratar temas delicados de su comunidad. Si lo desean, también pueden contratar un servicio de despacho virtual 24 horas, para consultar toda la información de su finca con total transparencia y seriedad.

El servicio de los administradores de fincas, así como sus funciones y obligaciones, son las que presentamos a continuación:

Gestionan toda la documentación de la finca, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, dando buena fe de los acuerdos. Además, pueden expedir certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

El servicio incluye la realización de informes económicos periódicos, para conocer el estado de la comunidad, y aplican criterios contables, actualizan rentas, cobro de recibos, seguimiento de impagados, seguimiento de morosidad, etc.

Con la constante misión de reducir costes en la comunidad de vecinos, nuestros administradores de fincas se comprometen a reducir el gasto, sin reducir servicios contratados o una merma de la calidad prestada. Realizan las gestiones con la Comunidad Autónoma, con la Seguridad Social y Hacienda Pública. Aquí se explican más funciones de un administrador de fincas.

Si lo desean, pueden buscar subvenciones para su comunidad, preparando y presentando toda la documentación en los organismos pertinentes. Su función es actuar como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios por si surgen complicaciones y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas.

A criterio de la comunidad, pueden preparar las juntas de vecinos, con reuniones previas con el Presidente o la Junta Rectora. Al finalizar envían el Acta a todos los propietarios. Esto se puede hacer por medios digitales o por carta, según lo desee cada propietario.

A continuación, exponemos todos los servicios que pueden prestar como administradores de fincas, así como los procedimientos que siguen para llevar con total transparencia la gestión de su finca.

Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las Juntas de vecinos, con reunión previa con el Presidente de la finca, envío de Actas a todos los Propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente, convocatoria y asistencia a las Juntas, despacho veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimientos de fachadas, fontaneros, desatascos, limpieza de garajes, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de suelos, cristaleros, carpintería metálica, etc.

Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la Cuenta Corriente de la Comunidad, controlada por el Presidente, elaboran un resumen trimestral del estado económico a cada Propietario, hacemos estudio y custodia de toda la documentación, acceso fácil a todos los contratos suscritos por la Comunidad y de todos los datos (contratos con empresas externalizadas en su mayoría).

Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, seguridad social, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestro, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la Comunidad y de las empresas que para ella trabajan.

Con Cronoshare, puedes encontrar Administrador de fincas cerca de ti. Los mejores servicios de proximidad cercanos a tu ciudad.

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.

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Administrador de para una comunidad comunidad de vecinos para administración de pagos, limpieza, mantenimiento

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Buenos días, Actualmente estamos malgastando una cantidad importante de dinero en servicios tales como el mantenimiento trimestral del ascensor o las facturas de la luz de la comunidad (ya que la luz está 24/7). Lo primero, nos gustaría que nos ayudaseis a entender exctamente a partir de las facturas que es lo que estamos pagando (y a qué empresa). Entonces lo ideal sería si...

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Administrador para pagos, convocatorias, actas y contratos

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Administrador de para una comunidad (Guindalera)

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Publicado el 24-7-2018 en Urbanizacion Sa Torre (Islas Baleares)

Queremos alguien fiable, que nos lleve con cariño la administración y nos ayude proactivamente con la gestión y administratorio de las áreas comunes. En estos momentos tenemos un adminstrador, pero no está reportando, ni dadno los resultados esperados. Agradeceremos nos contacten para informarnos de precios y servicios que incluyen en los precios. Un saludo,

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Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

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En estos momentos la administración de la comunidad la llevamos los vecinos, se van a llevar a cabo unos trabajos en la fachada de la comunidad que ya están licitados y presupuestados, que se llevaran a cabo si el covid no lo impiden entre febrero y marzo del 2021.. Por lo que los servicios profesionales nos interesarían a partir del segundo trimestre del 2021

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El edificio esta en calle tarrega 20 mataro barcelona Esta compuesto por 8 viviendas 2 bajos y 6 pisos El bajo 1º no esta habitado, y el bajo 1º esta en alquiler. Ahora mismo, no existe presidente de la comunidad, se delego en mi persona, para buscar un administrador de fincas, lo antes posible Esta escrito en el libro de actas, por unanimidad de los 6 propietarios

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Somos una comunidad de cinco pisos en puente de vallecas, hasta ahora no hemos tenido problemas pero se nos han juntado unas humedades en las zonas comunes del bajo y pisos bajos con un problema de el embaldosado del patio. Necesitaríamos ayuda con la gestión de estos problemas + saber qué podría costar contratar la administración de la finca

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Administrador de comunidades para pagos, convocatorias, actas y contratos

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Publicado el 22-10-2020 en Nazaret Puerto - Valencia (Valencia)

Hello we are looking for a english/spanish speaking administrator for our building. We are not happy with the existing administrator and would like to replace them. We need advice on how to proceed and to hire a new administrator please Thank you Crystal fahrner

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Valoraciones de clientes sobre Administrador/a de fincas

Peiro opina de Gran Costa Administradores De Fincas En Tarragona Y Província:
Excelente atención. Perfectamente explicada y con mucha puntualidad. Excelente profesional.

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Marta opina de Assessoria Despi:
Es el único que me contestó y además muy rápido. Valoraremos con la comunidad contratar sus servicios.

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Petra opina de Maria:
Si abría un 20 tendría un 25. Excelente profesional y mejor persona.

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Cristina opina de Fernando Lago Abogado Y Administrador De Fincas Colegiado:
Fernando ha sido muy profesional y fiable desde el primer contacto. Teníamos problemas con el anterior administrador y, desde el principio, Fernando ha dado con la solución y ha puesto en orden...

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