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Los 10 Mejores Administradores de Fincas cerca de mí | Precios - Cronoshare

Full Garden

9,6 (13)

| Loranca de Tajuña (Guadalajara) 19141

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Full Garden es una empresa de jardinería profesional que ofrece servicios de mantenimiento de jardines y trabajos puntuales de jardinería para comunidades, empresas y particulares. Más de 20 años de experiencia manteniendo zonas verdes y realizando trabajos de jardinería nos avalan. Solicite presupuesto o información sin compromiso alguno, estaremos encantados de...

José Ramón dice: "Muy profesional, sabe lo que hace, vino con personal cualificado y suficiente para realizar el trabajo acordado, con pulcritud y esmero. Muy recomendable. Precio muy razonable. Volveré a llamarle."

36 veces contratado en Cronoshare

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Finca Las Palmas

7,8 (6)

Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas) 35002

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Profesional acreditado

En finca 81 trabajamos para ofrecer el más completo y eficaz servicio de gestión integral de comunidades. Finca 81 nace en 2.007 con la idea básica de darle un nuevo enfoque al sector de la administración de fincas. Para ello, usa dos herramientas básicas, las nuevas tecnologías y el trabajo en equipo de un grupo multidisciplinar de profesionales.

Juan Carlos dice: "Buen trato y comunicación. Estamos empezando a trabajar con ellos pero de momento hay buena comunicación."

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Global Gestión Asesores Sl

9,8 (5)

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana (Castelló/Castellón) 12001

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Responde rápido

Somos una empresa especializada en la asesoria de empresas y administración de fincas. Nuestra empresa dispone de abogados especializados en la materia que le resolverán cualquier duda que pudiera surgirle. Nos adaptamos a cualquier comunidad. Venga a conocernos sin ningún tipo de compromiso. La primera visita es totalmente graruita.

Patricia dice: "Me dió el presupuesto y me estuvo explicando un montón de temas sin apenas conocerme. Estuvo a punto de salir en las elecciones de administrador, de hecho"

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María José Rosigonal Invex Sl

10 (2)

Abrera (Barcelona) 08630

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ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES Además de actuar como Secretarios y Administradores de Comunidades, nos comprometemos a ofrecer a nuestros clientes un servicio personalizado a fin de mejorar la comunicación con el Presidente y la Junta de Gobierno. - Constitución de Comunidades: obtención de N.I.F, legalización libro de actas, etc. - Convocatoria y asistencia a Juntas Ordinarias y...

Amalia dice: "Conocimientos muy profesionales, la recomiendo. Nosotros todavía estamos convenciendo al presidente, pero sin duda, si al final decidimos contratar un Administrador, será María José."

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Acds Advisors

10 (5)

Manresa (Barcelona) 08243

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Servicios de gestoría y asesoría para particulares, autónomos y empresas: - Administración de fincas: gestión de fincas y de comunidades de vecinos. - Gestión de facturas, presentación de impuestos, asesoramiento fiscal, etc. - Gestión de inmuebles: alquiler, venta, gestión de reformas, alquiler de habitaciones, alquileres turísticos, etc. - Inversión en inmuebles: estudio de oportunidades...

Javier dice: "Muy satisfecho con el asesoramiento y trato recibido. Hace unos meses quería proteger mis ahorros de la inflación, y me recomendaron la inversión inmobiliaria. Me ayudaron en todo el proceso, desde la búsqueda del inmueble hasta el alquiler. Ahora ya he recibido unas cuantas rentas, y estoy muy contento con el resultado."

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Administrador de fincas

"Necesito comparar varios presupuestos de administradores de fincas cerca de mí". En Cronoshare podrás hacerlo de manera gratuita y sin compromiso. Encontrar un buen administrador de fincas cerca de ti nunca había sido tan cómodo y sencillo.

Contar con un servicio de administración de fincas o de gestores de fincas es algo que la mayoría de comunidades de vecinos y propietarios eligen por la comodidad en la gestión de la finca o residencia donde viven.

Todos nuestros colaboradores administradores de fincas, que están ubicados cerca de ti, son colegiados por colegios oficiales de administradores de fincas, por lo que cuentan con convenios de colaboración con Cajas de Ahorro y Bancos, compañías de seguros, entidades oficiales y administraciones públicas, etc.

"¿Cuánto cobra un administrador de fincas cerca de mí?"

Si eres el presidente o presidenta de tu comunidad de vecinos, te interesa saber cuánto puede cobrar un administrador de fincas por la gestión de la comunidad de vecinos.

El precio medio que cobran los administradores de fincas es de 3 euros por vecino de la comunidad. Para comunidades pequeñas, se suele fijar una cuota mensual de 50 euros. Si la comunidad dispone de servicios extra, como conserje o gestión de contratos de limpieza, la cifra asciende a 4 o 5 euros por vecino.

En todo caso, el administrador de fincas deberá calcular sus honorarios según el número de horas mensuales de dedicación mínima, según el del número de componentes (viviendas, locales, plazas de garaje, trasteros, etc.) que integran la comunidad de vecinos y los servicios de la misma.

Además, también se fijan unas cantidades para determinados servicios en horarios especiales, como puede ser:

Juntas de Propietarios que continúan después de las 21:30 horas, se puede fijar en la cantidad de 38 euros por cada hora o fracción.

Preparación y asistencia a las juntas de propietarios en sábados, domingos o festivos: cantidad mínima de 180 euros.

Preparación y asistencia a juntas extraordinarias: una mensualidad con un tope máximo de 200 euros.

Los administradores de fincas cerca de tu área con los que colaboramos, le brindan una atención personalizada a sus comunidades, adaptada a cada cliente, con servicio las 24 horas los 365 días del año para urgencias y averías urgentes.

Para que les sea más cómodo toda la gestión, nuestros administradores de fincas se desplazan a su comunidad, pero también cuentan con despachos propios donde tratar temas delicados de su comunidad. Si lo desean, también pueden contratar un servicio de despacho virtual 24 horas, para consultar toda la información de su finca con total transparencia y seriedad.

El servicio de los administradores de fincas, así como sus funciones y obligaciones, son las que presentamos a continuación:

Gestionan toda la documentación de la finca, siempre disponible para la comunidad y para todos los propietarios, dando buena fe de los acuerdos. Además, pueden expedir certificados de deudas o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria.

El servicio incluye la realización de informes económicos periódicos, para conocer el estado de la comunidad, y aplican criterios contables, actualizan rentas, cobro de recibos, seguimiento de impagados, seguimiento de morosidad, etc.

Con la constante misión de reducir costes en la comunidad de vecinos, nuestros administradores de fincas se comprometen a reducir el gasto, sin reducir servicios contratados o una merma de la calidad prestada. Realizan las gestiones con la Comunidad Autónoma, con la Seguridad Social y Hacienda Pública. Aquí se explican más funciones de un administrador de fincas.

Si lo desean, pueden buscar subvenciones para su comunidad, preparando y presentando toda la documentación en los organismos pertinentes. Su función es actuar como mediadores entre la comunidad de vecinos y propietarios, entre los mismos propietarios por si surgen complicaciones y entre la Comunidad y las Administraciones Públicas.

A criterio de la comunidad, pueden preparar las juntas de vecinos, con reuniones previas con el Presidente o la Junta Rectora. Al finalizar envían el Acta a todos los propietarios. Esto se puede hacer por medios digitales o por carta, según lo desee cada propietario.

A continuación, exponemos todos los servicios que pueden prestar como administradores de fincas, así como los procedimientos que siguen para llevar con total transparencia la gestión de su finca.

Gestión con los propietarios y juntas: preparación de las Juntas de vecinos, con reunión previa con el Presidente de la finca, envío de Actas a todos los Propietarios, asesoramiento jurídico en la toma de acuerdos, ejecución de las decisiones adoptadas en coordinación con el Presidente, convocatoria y asistencia a las Juntas, despacho veinticuatro horas. Búsqueda de empresas de limpieza de comunidades, mantenimientos de fachadas, fontaneros, desatascos, limpieza de garajes, limpieza de escaleras, mantenimiento de jardines y piscinas, abogados, cerrajeros, carpinteros, pulidores de suelos, cristaleros, carpintería metálica, etc.

Contratos y gestión de cuentas económicas: se realiza desde la Cuenta Corriente de la Comunidad, controlada por el Presidente, elaboran un resumen trimestral del estado económico a cada Propietario, hacemos estudio y custodia de toda la documentación, acceso fácil a todos los contratos suscritos por la Comunidad y de todos los datos (contratos con empresas externalizadas en su mayoría).

Control de pagos y morosidad: seguimiento y control de los suministros, prevención de riesgos laborales, seguridad social, mantenimientos y empleados, control permanente de pagos, protección de datos, cobros y posibles deudores, siniestro, obras, fiscalidad, protección contra incendios y de toda la normativa de la Comunidad y de las empresas que para ella trabajan.

Con Cronoshare, puedes encontrar Administrador de fincas cerca de ti. Los mejores servicios de proximidad cercanos a tu ciudad.

¿Cómo funciona?

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- Puedes ver las valoraciones de otros clientes así como el perfil de cada profesional para poder comparar los presupuestos y tomar la mejor decisión.

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Administrador de fincas (Paseo de la Castellana)

Publicado el 19-9-2018 en Paseo de la Castellana - Madrid (Madrid)

• tramitación de documentación y solución de problemas con la máxima eficacia y rapidez. • estudio previo de la finca para intentar reducir costes en las facturas de la comunidad (agua, luz, servicios..). • estudio continuo de las facturas para detectar incidencias lo antes posible. • comparativo anual con todas las empresas y servicios para asegurarle la mejor relación calidad/precio y la...

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Publicado el 3-7-2018 en Elx/Elche (Alacant/Alicante)

Buenas noches. Somos una comunidad de vecinos de elche que estamos buscando un administrador de fincas y estamos solicitando presupuestos para barajar opciones a final de esta semana en una reunión. Nos localizamos en miguel miralles jorge nº 28 (edificio relova viii) Somos 9 viviendas de vecinos y un local. Tres viviendas son bajos independientes, dos son pisos en una sola planta y 4 son...

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Administrador de comunidades para administración

Publicado el 7-12-2017 en Lleida (Lleida)

Imprescindible q la empresa esté situada en lleida capital. Necesito para el viernes que viene un presupuesto un administrador para una comunidad de vecinos sita en la ciudad de lleida, en el clot. Inmueble de 4 pisos sin ascensor, tres vecinos por rellano menos en el cuarto piso que solo hay una vecina; más dos almacenes, en total somos 12 propietarios. Hay 10 trasteros. La entrada es...

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Administrador de fincas para pagos, convocatorias, actas y contratos (Arganzuela Embajadores)

Publicado el 2-7-2020 en Arganzuela Embajadores - Madrid (Madrid)

Buenas tardes: con casi total seguridad mañana me nombrarán presidente de mi comunidad y de mi mancomunidad, según el turno establecido. Es una manzana que se compone de ocho portales, con un total aproximado de 90 viviendas y unos diez o doce locales. Cada portal tiene su comunidad y el garaje también. Nuestro administrador dimite tras veinte años con nosotros. Conoce bien el tema pero ya...

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Publicado el 14-8-2020 en Vilanova i la Geltrú (Barcelona)

Somos una comunidad de 12 viviendas y dos locales comerciales. El edificio tiene unos 35/40 años Necesitamos administrador para: Gestionar pagos, reuniones y actas, gestión de recibos. Gestionar la contratación y toda la gestión de la señora de la limpieza. Encargarse de en el caso de averías y desperfectos de pedir presupuestos y enviar al operario e industriales que hiciera falta...

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Administrador de fincas para pagos

Publicado el 6-8-2018 en Alicante/Alacant (Alacant/Alicante)

En la próxima junta (7 de agosto), se decidirá el cambio de administrador, por lo que la entrada del nuevo administrador será en un plazo próximo razonable. Es un cambio de empresa de administración, no es una entrada nueva en la comunidad. Se solicita el presupuesto de la gestión de pagos y gestión documental propio de una comunidad, ya que disponemos de servicio de limpieza, mantenimiento...

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Publicado el 12-2-2019 en Consell (Islas Baleares)

En total unos 18 propietarios, pero hay pocos que se preocupen, hace falta un gestor que ponga orden ya, actualmente falta arreglar temas como limpieza, seguro, extintores, etc. Hay vecinos que están al día de pagos y otros no. Agradecería que alguien nos ayudara con esta gestión que ningún vecino quiere asumir. Gracias Alberto

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Administrador de fincas para pagos, convocatorias, actas y contratos

Publicado el 15-7-2020 en Badalona (Barcelona)

En junta extraordinaria de vecinos que se celebrará jueves día 16 de julio, vamos a debatir una no resolutiva gestión de nuestra actual gestora en varias materias y en concreto en la del mantenimiento de equipamientos y necesitaría presupuestos para presentar a los vecinos como posibles alternativas. Gracias.

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Publicado el 2-11-2020 en Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Me pongo en contacto con uds. Debido a la necesidad de solicitar un administrador de contrastada profesionalidad y seriedad, ya que la persona encargada de ello en la comunidad dejo mucho que desear y ocasiono múltiples daños tanto económico como de infraestructura en la comunidad de la cual soy tesorero.

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Administrador de para una comunidad particular para administración de pagos, convocatorias, actas y contratos (Benicalap)

Publicado el 18-1-2021 en Benicalap - Valencia (Valencia)

Comunidad de unos 180 vecinos plantas bajas garajes buscamos una administrador que presente las cuentas claras y que se apoye en la junta de gobierno que se designe en la reunion de vecinos para optimizar los recursos y gastos de la comunidad, hay algunos morosos de larga duracion(unos 15).

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Valoraciones de clientes sobre Administrador/a de fincas

Peiro opina de Gran Costa Administradores De Fincas En Tarragona Y Província:
Excelente atención. Perfectamente explicada y con mucha puntualidad. Excelente profesional.

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Mario opina de Fernando Lago Abogado Y Administrador De Fincas Colegiado:
Formal, cercano, me atendió sin esperas y de confianza

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Susana opina de Castañeyra & Asociados:
En realidad ha sido una primera toma de contacto. Buena experiencia, trato cercano y muy buena atención.

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Petri opina de Lindo Bondia Abogados:
De momento nuestro contacto ha sido para solicitar un presupuesto. Si es aprobado por la comunidad de vecinos, tendré una opinión más concreta. Pero por ahora, me parece un buen profesional,...

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