La hostelería es un negocio muy sacrificado, pero también puede llegar a ser muy rentable. Hoy en día, teniendo en cuenta el nivel de competencia que existe en el sector, es importante saber cómo sobresalir. Una de las claves consiste en tener un local a totalmente actualizado y funcional. ¿Quieres saber cuánto cuesta reformar un bar? Te lo contamos en esta guía de precios.
La reforma de un bar puede incluir muchas partidas diferentes: renovación de la instalación eléctrica y de fontanería, sustitución del mobiliario... El coste final dependerá de todo lo que se desee incluir. Sigue leyendo para descubrir los distintos precios de reformas para un bar.
Con esto queremos decir que no es lo mismo ceñirnos a una reforma parcial que lanzarnos a una reforma integral del bar. Y, por supuesto, en el mercado es posible encontrar materiales con todo tipo de calidades, y no es lo mismo quedarnos en una gama media que invertir en la gama más alta.
En la siguiente tabla puedes acceder a algunos precios aproximados para las reformas más habituales en bares:
* Solo hemos incluido algunas de las posibles partidas para la reforma de un bar. Si también es necesario insonorizar el local o mejorar el sistema de ventilación o las instalaciones de emergencia, el precio podría incrementarse hasta 30.000 € más. Y todo esto sin contar el precio de las licencias y proyectos de reforma necesarios.
¿Qué cambios quieres introducir en tu bar? Si quieres obtener un precio ajustado, puedes pedir presupuesto para reformar tu local comercial.
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Encontrar una decoración que encaje con el estilo de tu bar es fundamental: puedes incluir, entre otros elementos, carteles y rótulos luminosos. También es importante que el local sea accesible, para lo cual puede ser interesante ampliar la entrada para asegurarnos de que el acceso de los clientes no se vea entorpecido.
Otras formas de cambiar el aspecto de tu fachada pueden ser:
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Y tampoco podemos perder de vista la importancia de la iluminación, sobre todo cuando tenemos pensado abrir el local en horario nocturno. Por ejemplo, apostar por una iluminación LED puede convertirse en una decisión acertada.
Solo el cambio o la instalación de las luminarias puede llegar a superar los 1.000 € en algunos casos.
Por otra parte, tampoco podemos olvidarnos de la iluminación natural. Si las ventanas de nuestro local no favorecen demasiado la entrada de la luz natural, podríamos plantearnos sustituirlas por otras nuevas. La inversión podría suponer aproximadamente entre 70 y más de 370 €/m2 en función del tipo de ventana.
Unos baños bien cuidados hablan por sí mismos de la calidad de un local. Y contar con una buena instalación de fontanería es fundamental en cualquier bar.
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Una de las partidas que puede contemplar la reforma de un bar es, precisamente, la sustitución del suelo. Para llevarla a cabo podemos escoger entre distintos materiales y calidades:
Si lo deseas, puedes solicitar tu propio presupuesto para la reforma de tu bar sin ningún tipo de compromiso.
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Las mesas y sillas, junto a la decoración de las paredes, es lo primero que verán tus clientes al entrar al bar. Es decir, que son fundamentales para ayudarte a crear el ambiente que desees para tu negocio.
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Por norma general será necesario insonorizar nuestro bar. El precio de insonorización de un local comercial es muy variable, pero en concreto para un bar podría oscilar entre 11.000 € y 24.000 €.
En este caso podríamos estar hablando de una inversión de entre 430 € y 2.000 €.
En definitiva, la inversión necesaria para reformar un local comercial (un bar, en este caso) depende en gran medida del estado en el que se encuentre el inmueble y de las labores que sean necesarias para acondicionarlo.
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Si vas a llevar a cabo una reforma integral del bar y tienes pensado realizar modificaciones estructurales, necesitarás una licencia de obra mayor. En estos casos también suele ser necesario que un técnico cualificado supervise los trabajos y redacte un proyecto de obra, lo que podría costarnos varios miles de euros adicionales (normalmente entre 600 € y más de 4.000 €).
Y, por supuesto, si el bajo pertenece a una comunidad de vecinos, es posible que también tengas que solicitar algún tipo de permiso a la comunidad.
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Índice
- ¿Cuánto cuesta reformar un bar?
- Reforma de la fachada
- Instalación eléctrica e iluminación
- Instalación de fontanería
- Servicio de pintura para las paredes del bar
- Cambiar el suelo del bar
- Sustitución del mobiliario
- Otros tipos de reformas para bares
- ¿Cuánto cuesta insonorizar un bar?
- Precio de climatización de locales
- Instalaciones de seguridad y emergencia
- Licencias y permisos para reformar un bar
- Ideas y consejos para reformar un bar
¿Cuánto cuesta reformar un bar?
La reforma de un bar no es tan diferente de la reforma de una vivienda: la decisión de cuánto queremos invertir está siempre en nuestra mano.Con esto queremos decir que no es lo mismo ceñirnos a una reforma parcial que lanzarnos a una reforma integral del bar. Y, por supuesto, en el mercado es posible encontrar materiales con todo tipo de calidades, y no es lo mismo quedarnos en una gama media que invertir en la gama más alta.
Aunque es posible llevar a cabo una pequeña reforma en un bar por algo más de 2.000 €, lo más habitual es que este tipo de intervenciones incluyan diversas partidas y que su precio oscile entre los 10.000 € y los 25.000 €, llegando a alcanzar en ocasiones cifras cercanas a los 70.000 €.
PRECIOS PARA REFORMAR UN BAR
| Tipo de tarifa | Precio* |
|---|---|
| Reforma de la fachada | 1.800 € - 5.000 € |
| Instalación eléctrica | 200 € - 5.000 € |
| Instalación de fontanería | 1.000 € - 1.800 € |
| Pintura | 600 € - 900 € |
| Suelos | 2.500 € - 3.000 € |
| Mobiliario | 2.000 € - 4.500 € |
| TOTAL | 8.100 € - 20.200 € |
* Solo hemos incluido algunas de las posibles partidas para la reforma de un bar. Si también es necesario insonorizar el local o mejorar el sistema de ventilación o las instalaciones de emergencia, el precio podría incrementarse hasta 30.000 € más. Y todo esto sin contar el precio de las licencias y proyectos de reforma necesarios.
¿Qué cambios quieres introducir en tu bar? Si quieres obtener un precio ajustado, puedes pedir presupuesto para reformar tu local comercial.
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Reforma de la fachada
Aunque es cierto que no hay que juzgar un libro por su portada, si queremos que los clientes se sientan atraídos por nuestro negocio debemos esforzarnos por darle un buen aspecto a la fachada.Encontrar una decoración que encaje con el estilo de tu bar es fundamental: puedes incluir, entre otros elementos, carteles y rótulos luminosos. También es importante que el local sea accesible, para lo cual puede ser interesante ampliar la entrada para asegurarnos de que el acceso de los clientes no se vea entorpecido.
El precio de reformar la fachada de un bar dependerá de los cambios que queramos introducir, pero suele costar entre 2.000 € y 5.000 €.
- Poner toldos: Instalar un toldo llamativo puede ser una buena forma de atraer la atención de posibles clientes. La instalación del toldo podría costar desde 500 € hasta más de 1.000 €.
- Instalar un cerramiento: Si el bar dispone de una terraza, puede ser buena idea cerrarla para que los clientes puedan disfrutar de ese espacio durante la mayor parte del año. El coste de este tipo de reforma puede superar fácilmente los 1.000 € (suele costar entre 150 y 500 €/m2).
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Instalación eléctrica e iluminación
Para que un bar triunfe es necesario que disponga de una instalación eléctrica en condiciones: la caja registradora, los electrodomésticos, el hilo musical, la televisión... Este tipo de locales suelen incluir una serie de dispositivos que van directamente conectados a la red eléctrica.Y tampoco podemos perder de vista la importancia de la iluminación, sobre todo cuando tenemos pensado abrir el local en horario nocturno. Por ejemplo, apostar por una iluminación LED puede convertirse en una decisión acertada.
El precio final dependerá de la magnitud de la reforma que sea necesario realizar. Teniendo en cuenta esto, podemos indicar que la inversión en la instalación eléctrica de un bar puede oscilar entre 200 € y más de 5.000 €.
Por otra parte, tampoco podemos olvidarnos de la iluminación natural. Si las ventanas de nuestro local no favorecen demasiado la entrada de la luz natural, podríamos plantearnos sustituirlas por otras nuevas. La inversión podría suponer aproximadamente entre 70 y más de 370 €/m2 en función del tipo de ventana.
Instalación de fontanería
Otra de las partidas más habituales en la reforma de un bar consiste en la renovación de la instalación de fontanería. Esto incluiría, por supuesto, los sanitarios destinados al uso de los clientes.Unos baños bien cuidados hablan por sí mismos de la calidad de un local. Y contar con una buena instalación de fontanería es fundamental en cualquier bar.
Aunque ocurre como con la instalación eléctrica y puede variar en cada caso, es habitual que renovar la fontanería de un bar cueste entre 1.000 € y 1.800 €.
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Servicio de pintura para las paredes del bar
Sin duda, cuando vamos a reformar un bar es imprescindible darle una nueva capa de pintura a las paredes. No solo es positivo a nivel higiénico, sino que además es un tipo de reforma que nos permite adaptar la estética del bar al estilo que deseemos de forma rápida y relativamente económica.Renovar la pintura de un bar puede costar entre 600 € y 900 €, aunque esto puede variar en función de los metros cuadrados del local.
Cambiar el suelo del bar
Como dueños de un negocio, lo que esperamos es que nuestro local esté siempre abarrotado de clientes. La pregunta es: ¿nuestro suelo aguantará ese nivel de tránsito?Una de las partidas que puede contemplar la reforma de un bar es, precisamente, la sustitución del suelo. Para llevarla a cabo podemos escoger entre distintos materiales y calidades:
- Podemos optar por las típicas baldosas de gres (de media, entre 15 y 20 €/m2), que son muy resistentes además de ofrecer grandes posibilidades en cuanto a diseño.
- Si buscamos algo diferente, podemos decantarnos por las baldosas hidráulicas (hasta 70 u 80 €/m2), que también son adecuadas para superficies muy transitadas.
- Y, si queremos revolucionar por completo la estética de nuestro bar, los suelos de microcemento pueden ser la solución. En este caso estaríamos hablando de un tipo de pavimento continuo muy resistente y con amplias posibilidades estétias. Eso sí, el precio de instalación de mirocemento puede oscilar entre 35 y 100 €/m2.
En total, en la mayoría de reformas de bares se suele invertir entre 2.500 € y 3.000 € en la renovación de los suelos.
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Sustitución del mobiliario
Si no quieres meterte en muchas obras y tu idea es hacer una pequeña reforma de tu local, uno de los puntos imprescindibles (además de la pintura) podría ser la renovación de la decoración y el mobiliario.Las mesas y sillas, junto a la decoración de las paredes, es lo primero que verán tus clientes al entrar al bar. Es decir, que son fundamentales para ayudarte a crear el ambiente que desees para tu negocio.
Renovar todo el mobiliario de un bar podría costar entre 2.000 € y 4.500 €.
Cambiar la barra del bar
Si hay algún elemento verdaderamente representativo de un bar, esa es la barra. A la hora de reformar un local podemos escoger entre una barra prefabricada o una barra de bar de obra, dependiendo del grado de personalización que busquemos.Una barra de bar prefabricada puede adquirirse por precios desde 300 € o 400 €, mientras que las barras de bar de obra suelen superar los 2.000 €.
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Otros tipos de reformas para bares
Hasta ahora hemos hablado de algunas reformas frecuentes en bares ya habilitados. No obstante, si lo que necesitas es acondicionar un bar desde cero, probablemente tendrás que invertir en muchos otros aspectos como la insonorización, la climatización o las instalaciones de emergencia.¿Cuánto cuesta insonorizar un bar?
La normativa específica sobre insonorización de locales puede variar ligeramente en cada zona. En cualquier caso, en ella se suelen clasificar los distintos tipos de locales en función del número de decibelios asociados.En los bares, el nivel sonoro previsible podría estar entre unos 80 dB y unos 90 dB, y podría exigirse un grado de aislaimento de entre 65 dB y 75 dB.
Precio de climatización de locales
Si tu local no dispone de una buena ventilación natural, probablemente tendrás que invertir en instalaciones de ventilación y sistemas de climatización. En cuanto al precio, podría oscilar entre 2.800 € y 5.000 €.Instalaciones de seguridad y emergencia
Extintores y otros elementos de protección contra incendios, carteles, luces de emergencia... También son aspectos importantes que no debemos olvidar.En este caso podríamos estar hablando de una inversión de entre 430 € y 2.000 €.
En definitiva, la inversión necesaria para reformar un local comercial (un bar, en este caso) depende en gran medida del estado en el que se encuentre el inmueble y de las labores que sean necesarias para acondicionarlo.
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Licencias y permisos para reformar un bar
Antes de comenzar con las obras es imprescindible informarse sobre la normativa vigente y sobre los permisos que es necesario solicitar al ayuntamiento en cada caso.Dependiendo de lo grande que sea la reforma que quieres realizar, es posible que tengas que presentar o solicitar distintos tipos de documentos: comunicados de obra, licencia de obra menor, licencia de obra mayor... Estos documentos pueden tener alguna tarifa asociada.
Y, por supuesto, si el bajo pertenece a una comunidad de vecinos, es posible que también tengas que solicitar algún tipo de permiso a la comunidad.
Ideas y consejos para reformar un bar
- No pierdas de vista la importancia de las zonas exteriores: una terraza actualizada y una fachada con buena presencia son imprescindibles para atraer a los clientes, ya que es lo primero que verán de tu local.
- Decide qué tipo de ambiente y temática quieres que tenga tu bar y actúa en consecuencia. Escoge tanto la decoración como el mobiliario de acuerdo con esa temática en concreto.
- Elige materiales resistentes también para la decoración, ya que lo esperable es conservar esa misma estética durante varios años.
- Si no tienes muy claro hacia dónde quieres enfocar el estilo o la estética de tu bar, contrata a empresas especializadas en este tipo de reformas.
Este artículo ha sido escrito y revisado por:
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